商品房预售应当持有()证书。

题目

商品房预售应当持有()证书。

  • A、项目选址意见书
  • B、建设用地规划许可证
  • C、建设工程规划许可证
  • D、商品房预售许可证明
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

《城市房地产管理法》规定,商品房预售,应当符合下列条件:()。

A. 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B. 持有建设工程规划许可证

C. 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期

D. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明


正确答案:ABCD

第2题:

商品房预售应当符合下列条件:( )

A: 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;

C: 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。


正确答案: A,B,C,D

第3题:

商品房预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期等内容,并应当附( )。 A.企业的《营业执照》 B.企业的资质等级证书 C.企业的《商品房预售许可证》 D.商品房预售总平面图 E.商品房预售分层平面图


正确答案:DE
商品房预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。选项A、B、D、E均是开发企业申请《商品房预售许可证》应当提交的材料。

第4题:

下列( )不符合商品房预售条件?

A.已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十以上
D.取得《商品房预售许可证》

答案:C
解析:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条,商品房预售,应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

第5题:

商品房预售应当具备下列条件中的哪几项?( )

A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.投入开发建设的资金达到丁程建设总投资的25%以上,并已经确定施工,进度和竣工交付日期
D.取得《商品房预售许可证》

答案:A,B,C,D
解析:
考查商品房预售需要具备的条件。法律依据为《城市商品房预售管理办法》第5条、第6条规定。

第6题:

商品房预售,预售方应取得( )。

A.土地使用权证书

B.建设工程规划许可证

C.施工许可证

D.商品房价格评估证

E.商品房预售许可证


正确答案:ABCE
解析:商品房预售,应当符合以下条件:①预售方已全部交付土地使用权出让金,并办理手续,取得土地使用权证书。②预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证。③按提供的预售商品房计算,顶售方投入的建设资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。④已办理预售登记,并取得商品房预售许可证明。预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县以上人民政府房管部门和土地管理部门登记备案。

第7题:

开发商预售商品房应当符合若干条件,关于其条件表述不正确的是( )

A.已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
B.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
C.持有建设工程规划许可证
D.取得商品房预售许可证明

答案:B
解析:
《城市房地产管理法》第四十四条规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交村全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

第8题:

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是( )。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.商品房预售方案


正确答案:D

第9题:

商品房预售,应当符合的条件有(  )。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

答案:A,B,C,D
解析:
根据《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售,应当符合下列条件:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。

第10题:

房地产开发公司预售商品房应当具备的条件是:( )

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是商品房预售的条件。《城市房地产管理法》第45条第1款:“商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。”故A、B、C、D选项是正确的。@##

更多相关问题