属于确定国有土地使用权的一般情况的是()。

题目

属于确定国有土地使用权的一般情况的是()。

  • A、土地使用者经国家依法划拨、出让或新中国成立初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权
  • B、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地;土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权
  • C、因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际使用者
  • D、空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢复使用的土地,由当地县级以上政府收回土地使用权
  • E、未按规定用途使用的国有土地,由县级以上人民政府收回并重新安排使用,或者按照有关规定处理后确定使用权
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,E
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相似问题和答案

第1题:

下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法,错误的是()。

A、未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
B、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效
C、规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件
D、擅自改变规划条件的行为,是违法行为但不是是违约行为

答案:D
解析:
D项,规划条件依法确定并依法写入出让合同,在出让合同履行的整个过程中,无论是出让人、受让人还是规划部门,均不得改变法定规划条件。擅自改变规划条件的行为,首先是违法行为,同时也是违约行为。

第2题:

关于国有土地建设用地使用权的说法,错误的是()。

A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满,自动续期

答案:D
解析:
2020 / 2019版教材P20
设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

第3题:

国有土地使用权收回的发生情况?


参考答案:(1)为公共利益需要使用土地的;
(2)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;
(3)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(4)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(5)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

第4题:

下列不属于国有土地使用权的交易规则的是()。

  • A、国有土地使用权作价出资或入股
  • B、基地使用权份额计算
  • C、国有土地使用权转让的其他情形
  • D、国有土地使用权的交易规则

正确答案:B

第5题:

下列不属于土地使用权原始取得方式的有()。

  • A、国有土地使用权划拨
  • B、国有土地使用权出让
  • C、国有土地使用权租赁
  • D、国有土地使用权转让
  • E、国有土地使用权作价出资或入股

正确答案:D,E

第6题:

划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在(  )。

A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利
B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制
C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限
D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的
E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制

答案:A,D,E
解析:
划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种,具有以下特征:①划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得;②划拨国有建设用地使用权没有期限的限制;③划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。

第7题:

按照《国有土地所有权和使用权的若干规定》,下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是()。

  • A、确定国有土地使用权的一般性情况
  • B、关于宗教活动使用国有土地的情况
  • C、关于农民集体使用的国有土地
  • D、确定农村居民宅基地建设用地使用权

正确答案:D

第8题:

下列项目中,属于土地增值税征税范围的有( )。

A.出让国有土地使用权

B.出租国有土地使用权

C.转让国有土地使用权

D.交换国有土地使用权


正确答案:CD

第9题:

下列不属于国有土地使用权的取得方式的是()。

  • A、关于国有土地使用权的一般取得方式
  • B、关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式
  • C、关于农用土地使用权的特殊取得方式
  • D、关于开展商品房使用权的取得方式

正确答案:D

第10题:

下列行为中,不属于契税征税对象的是()。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地使用权的交换
  • C、农村集体土地承受经营权转移
  • D、出售国有土地使用权

正确答案:C

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