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申请抵押登记应提交什么文件？

题目

申请抵押登记应提交什么文件？

参考答案和解析
正确答案: （一）《房地产抵押登记申请书》；
（二）房地产权利证书；
（三）身份证明；
（四）主合同和抵押合同。非法人企业、组织的房地产抵押，应提交其产权部门同意抵押的批准文件；预购的房地产抵押时，应提交本条第（一）、（三）、（四）项规定的文件和房地产买卖合同书。
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第1题：

办理动产抵押登记变更时应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？


正确答案: 动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押髓记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
（一）原《动产抵押登记书》；
（二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》；
（三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。

第2题：

房屋产权证抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证？


正确答案:可提交按揭合同（或借款合同）复印件（出示原件）和房屋产权证复印件，也可提交经银行盖章并标注“与原件一致”的房屋产权证复印件；

第3题：

经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件是( )。

A:证明房地产抵押权的转让的文件
B:房地产登记证明
C:抵押担保的主债权合同
D:抵押合同
E:房地产权证

答案：A,B
解析：
本题考核的是经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当向登记机构提交的文件。经登记的房地产抵押权申请转移登记的，申请人应当是抵押权转让合同的当事人。申请人申请房地产抵押权转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括：(1)房地产登记申请书(原件);(2)当事人身份证明(原件及复印件);(3)房地产登记证明(原件);(4)证明房地产抵押权的转让的文件(原件)。

第4题：

动产抵押登记机关受理登记申请、变更登记申请及注销登记申请文件后。如何进行登记？


正确答案: 动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。
动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。
动产抵押登记机关受理注销登记申请文件后，应当当场在《动产抵押注销登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。

第5题：

申请抵押登记应提交什么资料？


正确答案: （1）《房地产抵押登记申请书》；
（2）委托书；
（3）房地产证；
（4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明；
（5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。

第6题：

当事人办理动产抵押登记时.应当向.产抵押登记机关提交哪些文件？


正确答案: 当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
（一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；
（二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。

第7题：

房屋销售（现售）合同抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证？


正确答案:可提交按揭合同（或借款合同）复印件（出示原件）和房屋销售（现售）合同复印件，也可提交经银行盖章并标注“与原件一致”的房屋销售（现售）合同复印件。

第8题：

抵押登记应提交什么条件？


正确答案: 1）、《房地产抵押登记申请书》
2）、房地产权利证书
3）、身份证明4）、主合同和抵押合同非法人企业、组织的房地产抵押，应提交其产权部门同意抵押的批准文件，预购房地产抵押时应提交第1、2、3项规定的文件和房地产买卖合同书。

第9题：

申请变更登记应提交什么文件，办理变更登记时需缴纳什么费用？


正确答案: （1）《房地产变更登记申请书》；
（2）房地产权利证书；
（3）改变房地产用途的，应提交土地主管部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书，需补交地价的，还应提交付清地价款证明；改变权利人姓名或名称的，应提交行政主管机关批准的文件；个人的提交公安部门证明；企业法定代表人变更一般不需办理变更登记，待权属发生转移时，同时提交变更证明即可；
（4）建筑物、附着物倒塌、拆除的应提交有关部门证明。
变更登记每项交纳登记费20元。

第10题：

什么情况下可以办理动产抵押注销登记？应当向动产抵押登记机关提交哪些文件？


正确答案: 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件：
（一）原《动产抵押登记书》；
（二）《动产抵押变更登记书》；
（三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》；
（四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。

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