人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合

题目

人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素,主要划分为四个等级,对于"较好"这一等级来说,其具体划分标准为()。

  • A、物业所在区域附近有重点大学
  • B、物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施
  • C、区域内人口素质总体较高
  • D、治安状况较好
  • E、社区建设发展很成熟
参考答案和解析
正确答案:B,D,E
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第1题:

社区治安与社区各项事业是协调互动的,社区治安状况是社区发展状况的一个综合反映。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第2题:

分析招标物业项目的定位要从投标物业项目的内部条件和外部环境入手,了解物业的( ),调查物业所在地域的人文环境、经济环境、政治及法律环境,具体包括物业所在地域的法规政策,政府管理,社会文化传统与风俗习惯,居民收入与消费水平,物业所在区域的位置、交通条件、商业状况、人口流动状况,同类物业的服务费用标准等。

A.功能定位

B.形象定位

C.风险预测

D.市场定位

E.资产评估


正确答案:ABD

第3题:

物业管理投标文件除了按规定格式要求响应招标文件外,最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和( )。

A.物业所在地的经济环境

B.物业所在地的人文环境

C.费用

D.物业所在地的气候条件


正确答案:C

第4题:

下列有关人口素质的表述,哪项是错误的?( )

A.人口的受教育水平可以反映人口的素质结构特点
B.地区人口的素质结构对地区的发展产生影响
C.人口的年龄结构决定了人口的素质结构
D.人口质量即人口素质

答案:C
解析:
人口年龄结构是指在某一时间某一地区或城市中各不同年龄段人口数量的比例关系,常用各个年龄组人口在其总人口中所占的比重加以表示。人口素质结构是指在一个区域或城市内,各种素质的人口在质和量上的组合关系。人口素质又称人口质量,广义的人口素质或人口质量包括人口的身体素质、科学文化素质和思想素质;狭义的人口素质指居民的科学文化素质。人口素质决定改造世界的条件和能力。

第5题:

人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素,可划分为“好、较好、一般、差”四个等级,其中“较好”相对应的划分标准为(  )。

A.区域内人口素质总体较高
B.社会建设发展很成熟
C.治安状况较好
D.区域内人口素质较高
E.物业所在区域附近有普通学院、区级图书馆

答案:B,C,D,E
解析:
人文环境等级划分具体标准如表3-3所示。
表3-3 人文环境等级划分

第6题:

人口素质、社会治安状况等是影响房地产价格的()。

A.区域因素

B.经济因素

C.社会因素

D.政策因素


参考答案:C

第7题:

物业服务企业和业主的沟通模式和频率主要取决于()

A:业主的态度
B:物业管理师的态度
C:人口素质
D:租户的素质

答案:A
解析:
大多数业主主要依靠其物业服务企业的及时沟通来了解其物业的表现情况。这种沟通的模式和频率主要取决于业主的态度。

第8题:

资质是物业服务企业经营能力和实力的综合反映。()


正确答案:对

第9题:

人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素,可划分为“好、较好、一般、差”四个等级,其中“较好”相对应的划分标准为(  )。


A、区域内人口素质总体较高
B、社会建设发展很成熟
C、治安状况较好
D、区域内人口素质较高
E、物业所在区域附近有普通学院、区级图书馆

答案:B,C,E
解析:
人文环境等级划分具体标准如表2-3所示。
表2-3 人文环境等级划分

第10题:

商业物业的建设一定要与周围地区的人口、交通、购买力等相适应,()与档次高低相适应。

  • A、消费结构
  • B、规模大小
  • C、人口素质
  • D、文化背景

正确答案:B

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