房地产抵押估价对房地产管理部门的要求为()。A、建立房屋权属登记等信息系统B、为公众提供便捷的查询服务C、建立和完善房地产估价机构D、建立和完善注册房地产估价师信用档案E、建立商品房预售合同登记备案

题目

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求为()。

  • A、建立房屋权属登记等信息系统
  • B、为公众提供便捷的查询服务
  • C、建立和完善房地产估价机构
  • D、建立和完善注册房地产估价师信用档案
  • E、建立商品房预售合同登记备案
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第1题:

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括(  )。

A:房地产登记机构
B:房地产估价机构
C:物业服务企业
D:房地产经纪人
E:房地产经纪人协理

答案:B,D,E
解析:

第2题:

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括(  )。

A:房地产登记机构
B:房地产估价机构
C:房地产经纪机构
D:房地产经纪人
E:房地产经纪人协理

答案:B,C,D,E
解析:

第3题:

估价当事人包括( )。

A、注册房地产估价师
B、房地产估价机构
C、估价委托人
D、房地产估价机构的资格认定部门
E、房地产估价业务的备案部门

答案:A,B,C
解析:
考点:估价当事人。估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人,包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人。

第4题:

中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的(  )情况,建立持证人员的诚信档案。

A、备案
B、鉴定
C、管理
D、登记

答案:D
解析:
中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况,建立持证人员的诚信档案,并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

第5题:

下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。

A.房地产估价机构信用档案
B.注册房地产估价师信用档案
C.注册房地产经纪人信用档案
D.房地产经纪机构内部管理档案

答案:D
解析:
房地产中介服务行业信用档案包括房地产估价机构信用档案、注册房地产估价师信用档案、房地产经纪机构、注册房地产经纪人信用档案等房地产中介服务机构及其执(从)业人员信用档案。

第6题:

下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是(  )。

A:房地产估价机构信用档案
B:注册房地产估价师信用档案
C:注册房地产经纪人信用档案
D:房地产经纪机构内部管理档案

答案:D
解析:

第7题:

房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有( )。

A.房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B.定期对房地产估价报告进行抽检
C.完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
D.房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
E.房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

答案:B,C,E
解析:
房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有以下几点:①要求房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案,完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统,为公众提供便捷的查询服务;②不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值,不得指定房地产估价机构评估房地产抵押价值;③定期对房地产估价报告进行抽检,对有高估或低估等禁止行为的房地产估价机构和注册房地产估价师,要依法严肃查处,并记入其信用档案,向社会公示。

第8题:

下列不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作的是( )。

A.房地产估价师执业资格考试.注册和继续教育
B.建立房地产估价机构信用档案
C.拟定房地产行业相关政策法规
D.对会员的执业行为进行检查

答案:C
解析:
本题考查的是中国房地产估价行业的发展。选项C错误,应为制定并执行房地产估价、房地产经纪执业准则和职业道德准则。

第9题:

下列关于注册房地产估价师执业监管,表述正确的是( )。

A.房地产估价师可以个人名义承揽房地产估价业务
B.注册房地产估价师与当事人有利害关系的,宜予回避
C.接受继续教育是注册房地产估价师的义务,学时为90学时
D.注册房地产估价师的信用档案包括良好行为、不良行为等

答案:D
解析:
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务;注册房地产估价师与方当事人有利害关系的,应当主动回避;注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内,接受继续教育的时间为120学时。P196~197。

第10题:

中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的(  )情况,建立持证人员的诚信档案。

A.备案
B.鉴定
C.管理
D.登记

答案:D
解析:
中国房地产估价师与房地产经纪人学会定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的登记情况,建立持证人员的诚信档案,并为用人单位提供取得房地产经纪专业人员资格证书的信息查询服务。

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