房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。
第1题：
下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。
A．建筑平面布置
B．朝向、楼层
C．环境景观
D．土地开发程度
E．房屋完损等级
第2题：
影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。
A．区位、新旧程度、供求、物业管理
B．新旧程度、开发商、物业管理
C．供求、物业管理、区位
D．开发商、物业管理、区位
第3题：
运用比较法评估一套住宅的价值，对可比实例价格进行手下列修正中，属于区位状况修正的有（ ）
A 环境 B. 朝向 C. 楼层 D. 新旧程度 E 户型
第4题：
对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的（）的差异。
第5题：
第6题：
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的（ ）等因素，以房地产市场评估价格确定。
A．区位
B．用途
C．建筑面积
D．占地面积
E．使用面积
第7题：
第8题：
对于房屋建筑抵押物的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。( )
A．正确
B．错误
第9题：
某房屋建筑面积为1200平方米，同类型房屋标准新建单价为970元／平方米，但该房屋装修好，调整增加1％；设备配置齐全，增加2％；地段、层次、朝向增加1.5％，其他情况同于标准房屋。经现场评定，该房屋为7成新。根据上述情况，评估房屋价格。
房屋价格=970×（1+l％+2％+1.5％）×1200×0.7=970×1.045×1200×0.7 =851466（元）
略
第10题：
房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。