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建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。

题目

建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。

  • A、促进住宅与房地产业健康发展
  • B、建立和完善信用公示制度
  • C、拉动国民经济增长和保持社会稳定
  • D、维护消费者合法权益
  • E、规范房地产市场行为
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第1题：

房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，位在15天内没有反馈意见时．即在网上公示投诉情况。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是(　　)。

A:房地产估价机构信用档案
B:注册房地产估价师信用档案
C:注册房地产经纪人信用档案
D:房地产经纪机构内部管理档案

答案：D
解析：

第3题：

房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，而该单位在15天内没有反馈意见时，即在网上公示投诉情况。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括（　）。

A.为社会公众监督房地产中介服务行业及执业人员市场行为提供依据
B.为社会公众查询企业和个人信用.信息提供服务
C.为社会公众对房地产中介服务领域违法行为提供投诉途径的信息管理系统
D.减少或避免商业欺诈.弄虚作假.损害消费者合法利益等行为的发生
E.不能减少或避免商业欺诈.弄虚作假.损害消费者合法利益等行为的发生

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是建立房地产中介服务行业信用档案的意义。建立房地产中介服务行业信用档案能够为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执（从）业人员市场行为提供依据，为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务，为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉的途径，减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生，使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制。

第5题：

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（　　）。

A:房地产登记机构
B:房地产估价机构
C:房地产经纪机构
D:房地产经纪人
E:房地产经纪人协理

答案：B,C,D,E
解析：

第6题：

对于房地产经纪活动的监管，县级以上人民政府建设主管部门应当建立（）

A.房地产经纪信用档案
B.房地产人员档案
C.房地产信息档案
D.房地产文件档案

答案：A
解析：
县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当建立房地产经纪信用档案。

第7题：

建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括(　 　 )。

A.加强房地产经纪合同管理
B.减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生，使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制
C.是为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径的信息管理系统
D.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
E.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

答案：B,C,D,E
解析：

第8题：

房地产中介服务机构或执（从）业人员的不良行为记录在公示前，必须经过严格的审核批准程序，并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

房地产中介服务行业信用档案系统管理部门将投诉转给被投诉单位处理，在15天内没有反馈意见时，即在网上公示投诉情况。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产中介服务行业信用档案体系。《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》规定，房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门对收到投诉信息，要进行登记、整理、分类，并根据被投拆对象和投诉内容，或转交有关行政部门进行核查、处理，或转给被投诉机构进行处理。房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在15日内反馈意见（包括处理结果或正在处理情况） 。无正当理由未按时反馈的，将在网上公示投诉情况。

第10题：

下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。

A.房地产估价机构信用档案
B.注册房地产估价师信用档案
C.注册房地产经纪人信用档案
D.房地产经纪机构内部管理档案

答案：D
解析：
房地产中介服务行业信用档案包括房地产估价机构信用档案、注册房地产估价师信用档案、房地产经纪机构、注册房地产经纪人信用档案等房地产中介服务机构及其执(从)业人员信用档案。

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