多选题建立房地产中介服务行业信用档案是()的客观需要。A促进住宅与房地产业健康发展B建立和完善信用公示制度C拉动国民经济增长和保持社会稳定D维护消费者合法权益E规范房地产市场行为

题目
多选题
建立房地产中介服务行业信用档案是()的客观需要。
A

促进住宅与房地产业健康发展

B

建立和完善信用公示制度

C

拉动国民经济增长和保持社会稳定

D

维护消费者合法权益

E

规范房地产市场行为

参考答案和解析
正确答案: C,A
解析: 暂无解析
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第1题:

所谓(),是指通过对市场主体信用状况进行记录和评价,把各种与信用相关的社会力量和制度结合起来,共同促进社会诚信的发展和完善,以制约惩罚失信行为的一种社会机制。

A、信用记录

B、信用制度

C、信用档案

D、信用体系


答案:C

第2题:

房地产抵押贷款的防范中,建立风险转换机制,需要完善()。

A:担保制度
B:人员制度
C:保险制度
D:住房抵押贷款二级市场
E:信用评级制度

答案:A,C,D
解析:
建立风险转换机制,如果担保制度、保险制度及住房抵押贷款二级市场不完善,金融机构就很难转移有关风险。

第3题:

房地产中介服务机构或执(从)业人员的不良行为记录在公示前,必须经过严格的审核批准程序,并分类在房地产中介服务行业信用档案中保留一定的期限。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括(  )。

A:房地产登记机构
B:房地产估价机构
C:房地产经纪机构
D:房地产经纪人
E:房地产经纪人协理

答案:B,C,D,E
解析:

第5题:

下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是(  )。

A:房地产估价机构信用档案
B:注册房地产估价师信用档案
C:注册房地产经纪人信用档案
D:房地产经纪机构内部管理档案

答案:D
解析:

第6题:

目前我国加快建立市场信用体系,主要目的是( )。

A.扩大内需,促进消费

B.提高企业经营者的信用意识

C.规范和整顿市场经济秩序

D.维护和保护消费者的合法权益


正确答案:C
目前我国加快建立市场信用体系,主要目的是规范和整顿市场经济秩序。所以C项正确,其他选项并不是主要目的。

第7题:

房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括(  )。

A:房地产登记机构
B:房地产估价机构
C:物业服务企业
D:房地产经纪人
E:房地产经纪人协理

答案:B,D,E
解析:

第8题:

为什么房地产业的发展需要市场中介服务?要建立哪些中介服务机构?


参考答案:

房地产经营需要中介服务
房地产开发经营需要中介服务,是由房地产业本身的特点决定的,是开发经营主要环节进行分工和专业化的必然性。
⒈房地产投资开发经营决策难度大,需要各种专业知识。
⒉房地产交易需要房地产市场中介服务。
⒊房地产市场信息不充分,地方性强,难度大。
总之,房地产经营是一项涉及面多、工作量大、专业性强和非常复杂的经济活动,因而,客观上需要对房地产业进行合理的分工,形成众多的专业化行业。
•房地产中介服务体系:
⒈地产价格评估机构。
⒉房地产经纪机构。
⒊地产咨询机构。


第9题:

建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括(    )。

A.加强房地产经纪合同管理
B.减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生,使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制
C.是为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径的信息管理系统
D.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务
E.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

答案:B,C,D,E
解析:

第10题:

建立房地产中介服务行业信用档案的作用包括( )。

A.为社会公众监督房地产中介服务行业及执业人员市场行为提供依据
B.为社会公众查询企业和个人信用.信息提供服务
C.为社会公众对房地产中介服务领域违法行为提供投诉途径的信息管理系统
D.减少或避免商业欺诈.弄虚作假.损害消费者合法利益等行为的发生
E.不能减少或避免商业欺诈.弄虚作假.损害消费者合法利益等行为的发生

答案:A,B,C,D
解析:
本题考查的是建立房地产中介服务行业信用档案的意义。建立房地产中介服务行业信用档案能够为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据,为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务,为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉的途径,减少或避免商业欺诈、弄虚作假、损害消费者合法利益等行为的发生,使失信者在扩大经营范围、拓展业务等方面受到限制。

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