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业主在办理入住手续时，须到（）接受入住资格审查。

题目

业主在办理入住手续时，须到（）接受入住资格审查。

  • A、物业管理公司财务部
  • B、物业管理公司管理处
  • C、房地产开发公司财务部
  • D、房地产开发公司地产部
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第1题：

是建设单位向业主发出的办理入住手续和书面通知。

A．《入住通知书》

B．《物业验收须知》

C．《业主入住房屋验收表》

D．《业主(用户)手册》


正确答案：A

第2题：

商品住宅的业主应当在办理()，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

A:房屋交款手续前
B:房屋入住手续前
C:住宅权属登记手续前
D:房屋装修手续前

答案：B
解析：
住宅专项维修资金的交存方式之一为：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

第3题：

为避免过分集中入住导致工作的混乱，降低入住工作强度，在向业主发出入住通知书时，应明确告知其人住办理时间，现场亦应有明确标识和提示，以便对业主人住进行有效疏导和分流，确保人住工作的顺利进行的应对办法是( )。

A．人力资源充足

B．资料准备充足

C．分批办理入住手续

D．紧急情况有预案


正确答案：C

第4题：

小张是某物业管理公司管理处的工作人员，他正在起草入户手续书，通知已具备入住条件的业主前来办理入住手续。请你告诉他办理入住手续的程序。


正确答案: 1）到房地产开发公司财务部开出已按合同交付楼款的证明。
2）到房地产开发公司地产部办理入住资格审查合格证明。
3）到物业管理公司财务部按规定交付各项入住费用。
4）到物业管理公司管理处办理收楼手续。5管理处正式把业主所购物业的钥匙交给业主，业主在入住手续书上签字盖章。

第5题：

客人在办理入住手续，行李员应等候站在（）。

  • A、客人左侧
  • B、客人右侧
  • C、客人身后1.5米处
  • D、客人身后

正确答案:C

第6题：

业主因故未能按时办理入住手续的，可按照( )中规定的办法另行办理。

A．入住通知书

B．业主手册

C．业主公约

D．入住须知


正确答案：A

第7题：

租户办理入住时，应获得业主的书面确认。


正确答案:正确

第8题：

入住期间需要注意的问题有( )。

A．业主入住实行一站式柜台服务，不方便业主办理有关入住手续

B．因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理

C．应合理安排业主入住服务办理时间，适当延长办理时间

D．要指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导，以便入住工作有秩序地顺利进行

E．注意安全保卫以及车辆引导


正确答案：BCDE

第9题：

有可能承担空置房屋物业费用的合同主体有（）。

  • A、开发商
  • B、已经办理入住手续但尚未入住的业主
  • C、已经接到入住通知尚未办理入住手续的业主
  • D、物业企业

正确答案:A,B,C

第10题：

业主是否可以到办理入住手续时再看“临时管理规约”？


正确答案:买房人在购房时就要注意查看“临时管理规约”，在签订房屋买卖合同的同时要书面承诺遵守“临时管理规约”。因为“临时管理规约”关系到买房人合法权益是否能够得到保护，在订立正式的管理规约前，开发商、业主和物业使用人都受“临时管理规约”的约束，违反规约的应当负违约责任。建设单位则应当在销售房屋前，制定好“临时管理规约”，在房屋销售时，将“临时管理规约”向买房人明示，并予以说明；不能到办理入住手续时再将“临时管理规约”出示给买房人看。

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