《上海市住宅物业管理规定》规定:前期物业服务合同生效之日至出售房

题目

《上海市住宅物业管理规定》规定:前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日发生的物业服务费用,由建设单位承担。

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第1题:

《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,( )。

A.前期物业服务合同继续履行

B.前期物业服务合同终止

C.物业服务合同与前期物业合同共同履行

D.物业服务合同与前期物业合同终止

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!


正确答案:B

第2题:

《物业管理条例》第二十六条规定,前期物业服务合同可以约定时限,但是,期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效,前期物业服务合同()

A.在半年内终止

B.终止

C.继续同时生效

D.作废


正确答案:B

第3题:

《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,( )。

A.前期物业服务合同继续履行

B.前期物业服务合同终止

C.物业服务合同与前期物业合同共同履行

D.物业服务合同与前期物业合同终止


正确答案:B

第4题:

物业管理违约行为通常指当事人违反()的行为。

  • A、物业管理服务合同
  • B、上海市住宅物业管理规定
  • C、物业管理条例
  • D、有关管理制度

正确答案:A,D

第5题:

《物业管理条例》对两种合同有明确规定,将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为 ( )。

A.物业服务合同

B.物业服务合同

C.前期物业服务合同

D.前期物业服务合同


正确答案:A

第6题:

违反《上海市住宅物业管理规定》的行为,法律、行政法规或者本市其他法规有处罚规定的,依照《上海市住宅物业管理规定》处理。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

《物业管理条例》第二十六条规定:前期物业服务合同可以约定( );但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

A.期限

B.时限

C.责任

D.义务


正确答案:A

第8题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,自前期物业服务合同签订之日至物业交付使用之日发生的前期物业服务费用,由()承担。

A:物业建设单位

B:业主委员会

C:业主

D:物业公司


参考答案:A

第9题:

物业承接验收应遵循()结合项目实际制定相应的管理规定。

  • A、《物业管理服务合同》
  • B、《前期物业管理服务合同》
  • C、《天津市新建住宅物业接管验收指导意见》
  • D、《管理规约》

正确答案:C

第10题:

《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。”

  • A、在半年内终止
  • B、终止
  • C、继续同时生效
  • D、作废

正确答案:B

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