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《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当

题目

《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由（）按照物业服务合同的约定承担。

  • A、建设单位
  • B、物业管理企业
  • C、房地产开发企业
  • D、物业服务企业
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第1题：

应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。

A．建设单位

B．物业管理企业

C．房屋管理部门

D．业主


正确答案：A

第2题：

《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

A．第四十一条

B．第三十一条

C．第三十二条

D．第三十三条


正确答案：B

第3题：

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业没有义务协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。()


参考答案：错

第4题：

《物业管理条例》规定，应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业保修责任。担业主物业的保修责任的主体是()

A:施工单位
B:业主大会
C:物业管理单位
D:建设单位

答案：D
解析：
《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

第5题：

《物业管理条例》( )规定：“建设单位应按国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。”

A．第四十一条

B．第三十一条

C．第三十二条

D．第三十三条


正确答案：B

第6题：

()应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。

A.开发建设单位

B.建筑企业

C.物业服务公司

D.供应商


正确答案：A

第7题：

《物业管理条例》( )规定：“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任。”

A．第三十七条

B．第三十一条

C．第二十一条

D．第二十七条


正确答案：B

第8题：

建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任,并在物业竣工验收前,一次性向县级物业主管部门交纳物业建筑安装总造价百分之二的物业保修金。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第9题：

物业在保修期内，()应当按照国家规定的保修范围，承担物业的保修责任。

A:建设单位
B:物业服务企业
C:房屋管理部门
D:业主

答案：A
解析：
建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任。

第10题：

物业保修责任是指()有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

A:建设单位
B:监理单位
C:施工单位
D:物业服务企业

答案：A
解析：
《物业管理条例》第三十一条规定：建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。物业保修责任是指建设单位有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。虽然物业服务企业按照物业服务合同对物业进行维修、养护、管理，但前期物业管理一般处于建设单位的物业保修期间内，在保修期间与范围内的房屋维修由建设单位承担首要责任。

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