为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
第1题：
某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金。因为______以下哪个选项能够符合逻辑地完成上述论证?
A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。
B．中央银行取消了商品房预售制度。
C．建筑施工企业不愿意垫资施工。
D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。
第2题：
第3题：
12．商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。
A．房地产开发商
B．房地产销售代理机构
C．商品房预购人
D．房地产开发商和商品房预购人共同
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第9题：
第10题：