新建房屋，在保修期满后，由（）承担房屋修缮责任，并承担修缮费用。

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（ ）。

A．由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用

B．由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C．由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D．由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用

()是房屋修缮管理的内容。

A.房屋修缮计划管理

B.房屋修缮技术管理

C.房屋修缮资产管理

D.房屋修缮施工管理

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是( )。

A.修缮费用和张某的经营损失均由李某承担

B.修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担

C.修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担

D.修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补

新建房屋在保修期满后由()承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

A.业主

B.施工单位

C.物业管理公司

D.业主委员会

房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，可以( )。

A．由转租人承担

B．由承租人分期偿还

C．由承租人承担

D．由出租人分期偿还

E.折抵租金