房屋开发费包括()。A、建安工程费B、“三通一平”费C、拆迁安置补偿费D、公共配套设施建设费E、基础设施建设费

题目

房屋开发费包括()。

  • A、建安工程费
  • B、“三通一平”费
  • C、拆迁安置补偿费
  • D、公共配套设施建设费
  • E、基础设施建设费
参考答案和解析
正确答案:A,D,E
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第1题:

房屋开发费包括( )。

A.公共配套设施建设费

B.建筑物及构筑物的拆除费

C.建筑安装工程费

D.基础设施建设费


正确答案:ACD

第2题:

下列房地产开发项目成本费用中,属于房屋开发费的有( )。

A、土地出让价款
B、土地购置税费
C、建筑安装工程费
D、基础设施建设费
E、公共配套设施建设费

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是房屋开发费。房屋开发费包括建筑安装工程费、基础设施建设费和公共配套设施建设费。参见教材P260。

第3题:

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括( )。

A.建筑安装工程费

B.土地使用权出让金

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施建设费

E.城市基础设施建设费


正确答案:BCE

第4题:

拆迁安置补偿费属于()。

  • A、土地费用
  • B、前期工程费
  • C、房屋开发费
  • D、建安工程费

正确答案:A

第5题:

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时,土地使用权出让的地价款包括()

  • A、建筑安装工程费
  • B、土地使用权出让金
  • C、拆迁补偿费
  • D、公共配套设施建设费
  • E、城市基础设施建设费

正确答案:B,C,E

第6题:

在房地产开发项目投资估算中,房屋开发费不包括( )。

A.建筑安装工程费

B.公共配套设施建设费

C.土地费用

D.基础设施建设费


正确答案:C
C房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

第7题:

在实际中,开发成本主要包括( )。

A:房屋建筑安装工程费
B:公共配套设施建设费
C:勘察设计和前期工程费
D:开发建设过程中的税费
E:基础设施建设费

答案:A,B,C,D,E
解析:

第8题:

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大,尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点,故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是( )。

A.不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用

B.土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费

C.房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费

D.前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费


正确答案:A
不可预见费与管理费、销售费用、财务费用、税费、其他费用等同级。

第9题:

下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是()。

  • A、拆迁补偿费
  • B、公共配套设施建设费
  • C、城市基础设施建设费
  • D、三通一平费用

正确答案:D

第10题:

土地开发费主要包括()。

  • A、基础设施费
  • B、公共事业建设配套费
  • C、拆迁费
  • D、资金成本
  • E、小区开发配套费

正确答案:A,B,E