按产权内容划分,房地产价格类型可分为()。A、评估价格B、成交价格C、理论价格D、所有权价格E、他项权利价格

题目

按产权内容划分,房地产价格类型可分为()。

  • A、评估价格
  • B、成交价格
  • C、理论价格
  • D、所有权价格
  • E、他项权利价格
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第1题:

下列对于成交价格、市场价格和理论价格的说法正确的是()。

A:市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格
B:成交价格可分为正常成交价格和非正常成交价格
C:实际的成交价格即市场价格
D:成交价格可以按照交易方式的不同来划分

答案:A
解析:
A项,市场价格和理论价格相比,市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格。

第2题:

按照权益不同,房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

A:拥有权
B:占有权
C:所有权
D:私有权

答案:C
解析:

第3题:

按产权内容划分,房地产价格类型可分为()。

A.评估价格

B.成交价格

C.理论价格

D.所有权价格

E.他项权利价格


参考答案:D, E

第4题:

下面关于土地交易价格申报制度说法正确的是()。

  • A、房地产权利人转让房产时必须向有关部门如实申报成交价格
  • B、房地产权利人转让房产时必须向有关部门申请成交价格
  • C、房地产权利人转让房产的价格偏低时,交易无效
  • D、房地产转让时申报的交易价格是纳税的依据,所以价格报的越高越好

正确答案:A

第5题:

房地产权利人转让房地产,应当如实申报( ),不得瞒报或者作不实的申报。

A.挂牌价格
B.评估价格
C.购买价格
D.成交价格

答案:D
解析:
房地产权利人转让房地产,应当如实申报成交价格,不得瞒报或者做不实的申报。

第6题:

按照房地产权利的种类划分房地产价格时,主要包括( )。

A、房地产所有权价格
B、土地使用权价格
C、其他房地产权利价格
D、历史成本
E、可变现净值

答案:A,B,C
解析:
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。

第7题:

按价格形成方式不同,房地产价格可分为市场交易价格和()。

A:估计价格
B:评估价格
C:建筑物价格
D:土地价格

答案:B
解析:

第8题:

按价格的产生方式划分,土地价格可分为( )。

A.交易价格和评估价格

B.土地所有权价格和使用权价格

C.土地租赁价格和土地抵押价格

D.基准地价和标定地价


正确答案:A

第9题:

根据土地增值税法律制度,应按照房地产评估价格计算征收的有( )。

A、隐瞒房地产成交价格的
B、提供扣除金额不实的
C、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由的
D、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格且无正当理由的
E、虚报房地产成交价格的

答案:A,B,C,E
解析:
根据土地增值税法律制度,纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收:(1)隐瞒、虚报房地产成交价格的;(2)提供扣除项目金额不实的;(3)转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的。

第10题:

房地产市场上最可能形成的价格是()。

  • A、理论价格
  • B、成交价格
  • C、评估价格
  • D、公开市场价值

正确答案:D

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