或有租金是指以时间长短为依据的租金。()

题目

或有租金是指以时间长短为依据的租金。()

参考答案和解析
正确答案:错误
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相似问题和答案

第1题:

下列项目中,符合房产税法关于计税依据规定的有( )。

A.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据

B.以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,以房产余值为计税依据

C.房产出租的,以房产租金收入为计税依据

D.房产租入的,以房产租金支出为计税依据


正确答案:BC

第2题:

商品租金也称协议租金,是指由市场供求状况决定的租金。( )


答案:错
解析:
本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。市场租金也称协议租金,是指由市场供求状况决定的租金。商品租金也称为全价租金,是指以房地产价值为基础确定的租金,由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。

第3题:

纳税人出租的房产,以房产租金收入为房产税的计税依据。所谓房产的租金收入,是指房屋产权所有人出租房产使用权所取得的货币收入。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B

第4题:

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产的租金收入是房屋产权所有人出租房产使用权所得的货币收入。


正确答案:错误

第5题:

房产出租的,以房产()为房产税的计税依据.

A:承租人收入
B:出租人收入
C:租金收入
D:市场平均租金

答案:C
解析:

第6题:

()是指以物业价值为基础确定的租金。

A:市场租金
B:商品租金
C:福利租金
D:成本租金

答案:B
解析:

第7题:

下列关于各种类型租金的表述中,错误的是( )。

A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金
B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
D.福利租金是象征性收取的很低水平的租金

答案:B
解析:
本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。选项B错误,商品租金也称为全价租金,是指以房地产价值为基础确定的租金,由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金,由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

第8题:

下列关于租赁分析中的损益平衡租金特点的表述,正确的有( )。

A.损益平衡租金是指租赁损益为零的租金额

B.损益平衡租金是指税前租金额

C.损益平衡租金是承租人可接受的最高租金额

D.损益平衡租金是出租人可接受的最低租金额


正确答案:BCD
解析:损益平衡租金指的是净现值为零的税前租金,所以,A不正确,B正确;对于承租人来说,损益平衡租金是可接受的最高租金额,对于出租人来说,损益平衡租金是可接受的最低租金额,所以,C、D正确。

第9题:

下列关于租金的表述中,错误的是()。

  • A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金
  • B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
  • C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
  • D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

正确答案:B

第10题:

房产税以租金收入为计税依据的,年税率为1.2%。


正确答案:错误