设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？

题目

设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？

参考答案和解析

正确答案: 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（1）被担保债权的种类和数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（4）担保的范围。

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第1题：

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：()

A.被担保债权的种类

B.被担保债权的数额;

C.债务人履行债务的期限

D.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;

E.担保的范围。

参考答案：ABCD

第2题：

设立抵押权,当事人应当采用( )形式订立抵押合同。

A.口头

B.书面

C.录像

D.承诺

参考答案：B

第3题：

根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。

A．抵押合同自签订起生效

B．抵押合同自抵押登记办理起生效

C．抵押权自抵押合同签订起设立

D．抵押权自抵押合同生效起设立

正确答案：A
解析：本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第4题：

物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？

正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

第5题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是()。

A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
B:抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
C:以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D:动产抵押未经登记的，抵押合同无效

答案：C

解析：

《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，因此A选项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，因此B选项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，因此D选项错误。

第6题：

以交通运输工具抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自抵押合同生效时设立。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：错误

第7题：

设立抵押权，当事人订立抵押合同一般包括下列哪些条款?()

A.被担保债权的种类和数额

B.债务人履行债务的期限

C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所有权归属或者使用权归属

D.担保的范围

正确答案：ABCD

第8题：

根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（）。 A．当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效

正确答案：C
《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，A项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，B项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，D项错误。

第9题：

设立抵押权时，当事人订立的抵押合同应包括的条款有（）。

A.被担保债权的种类
B.抵押财产的所在地
C.债务人履行债务的期限
D.抵押财产的名称、数量、质量
E.抵押财产交付的时间

答案：A,B,C,D

解析：

《中华人民共和国物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额：(2)债务人履行债务的期限。(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属。(4)担保的范围。

第10题：

设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？

正确答案: 根据《物权法》的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。

设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？

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