()反映了客房的实际价格水平,是反映客人构成合理程度和影响房租收入的重要指标。A、平均房价B、最高房价C、最低房价D、营业额

题目

()反映了客房的实际价格水平,是反映客人构成合理程度和影响房租收入的重要指标。

  • A、平均房价
  • B、最高房价
  • C、最低房价
  • D、营业额
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第1题:

住房价格合理性指数,是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度,对未来住房价格预期合理性做出的判断,反映了预期住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。( )


答案:错
解析:
考点:市场监测与预警指标。住房价格合理性指数,是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度,对当前实际住房价格合理性做出的判断,反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系。

第2题:

理想平均房价是指酒店各类客房以现行牌价按不同的客人结构出租时可达到的理想的平均房价。


正确答案:正确

第3题:

饭店的日平均房价的计算公式应该是()。

A.日平均房价=客房收入÷饭店总客房数

B.日平均房价=客房收入÷未售出客房数

C.日平均房价=客房收入÷售出客房数

D.日平均房价=客房收入÷可销售客房数


正确答案:C

第4题:

需求差异定价法是以()为导向,以客人对饭店客房价值的认同和理解为依据,制定出多种有差异的客房价格,来满足不同程度的客人需求。


正确答案:市场需求

第5题:

客房出租的主要价格有()。

  • A、标准房价
  • B、团队房价
  • C、合同房价
  • D、实际出租房价

正确答案:A,B,C,D

第6题:

从房地产泡沫的成因入手,( )等指标都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。

A.房价收入比
B.实际价格/理论价格
C.房价租金比
D.收入租金比
E.住房市场指数

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是房地产泡沫与过度开发。从房地产泡沫的成因入手,“实际价格/理论价格”、“房价收入比”、“房价租金比”等指标,都从某一个侧面反映了房地产泡沫的程序。

第7题:

平均房价等于已出租客房房价总收入除以已出租客房数。


正确答案:正确

第8题:

饭店平均房价是以客房潜在总收入除于总客房出租数量或在店客人总数。()


参考答案:错误

第9题:

为全面反映客房经营情况,不仅要重视客房出租率的高低,还要重视客房实际平均房价的高低。()


正确答案:正确

第10题:

公布房价是对外的公开报价,但饭店对不同的客人有时会给予不同的折扣,所以公布房价与()相乘才是饭店实际收取的房价。

  • A、平均折扣率
  • B、出租率
  • C、客房数
  • D、平均出租率

正确答案:A

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