城市用地选择的影响因素是什么，就熟悉城市加以具体分析。

题目

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第1题：

影响城市公共设施用地规模的因素中，不包括( )。

A:城市规模
B:城市性质
C:城市布局
D:城市用地标准

答案：D

解析：

第2题：

影响城市用地经济性评价的派生因素层包括( )等因素。

A:土地区位
B:环境优劣度
C:繁华度
D:城市基础设施
E:环境质量

答案：C,D,E

解析：

第3题：

影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素不包括（　）。

A.城市经济的发展水平
B.城市的产业结构
C.相应的就业结构
D.城市用地的布局

答案：D

解析：

本题考查的是城市用地评价。城市经济的发展水平、城市的产业结构和相应的就业结构都将影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构。

第4题：

简述城市用地选择的影响因素。

正确答案: 1.建设现状
2.基础设施
3.土地利用总体规划
4.生态环境
5.文化遗存
6.社会问题

第5题：

简述城市用地适用性的评价影响因素。

正确答案: 综合考虑社会、经济、文化、环境等多方面。涉及：
1）建设现状——用地内已有的建筑物和构筑物。
2）基础设施——用地内的基础设施条件。
3）土地利用总体规划——用地的用途规定及调整的可能性。
4）生态环境——自然环境背景、自然基础及环境质量，正负面的影响。
5）文化遗产——地上、地下及待探明的保护规划与规定。
6）社会问题——产权、动迁、社会、民族、经济等。

第6题：

影响居住用地指标拟定的因素不包括( )。

A.城市规模
B.城市性质
C.社会条件
D.城市用地标准

答案：C

解析：

居住用地指标的拟定主要受到下列因素的影响：①城市规模。②城市性质。一般老城市建筑层数较低，居住用地所占城市用地的比重会高些；而新兴工业城市，因产业占地较大，居住用地比重就较低；③自然条件。④城市用地标准。因城市社会经济发展水平不同，加上房地产市场的需求状况不一，也会影响到住宅建设标准和居住用地的指标。

第7题：

影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素不包括（）。

A、城市经济的发展水平
B、城市的产业结构
C、相应的就业结构
D、城市用地的布局

正确答案:D

第8题：

影响城市环境容量的因素包括以下( )方面。

A:城市用地规模的大小
B:城市自然条件
C:城市要素条件
D:经济技术条件

答案：A,B,C,D

解析：

城市环境容量是指环境对于城市规模及人的活动提出的限度。其中自然条件是城市环境容量中最基本的因素。其次，组成城市的各项物质要素的现有构成状况对城市发展建设及人们的活动都有一定的容许限度。第三，城市拥有的经济技术实力对城市发展规模也提出了容许限度。

第9题：

简述城市用地的选择的影响因素。

正确答案: （1）建设现状。指用地内已有的建筑物、构筑物状态，如现有村、镇、或其他地上、地下工程设施，对它们的迁移、拆除的可能性、动迁的数量、保留的必要与价值、可利用的潜力以及经济评估等问题。
（2）基础设施。用地内以及周边区域的水、电、气、热等供应网络以及道路桥梁等状况，即基础设施环境条件。
（3）土地利用总体规划。用地所在国土管理部门制定的土地利用总体规划对该用地的用途规定及调整的可能性。
（4）生态环境。用地所在的区域自然环境背景以及用地自身的自然基础和环境质量。
（5）文化遗存。用地范围内地上、地下已发掘或待探明的文化遗址、文物古迹及有关部门的保护规划与规定等状况。

第10题：

城市用地的概念是什么？

正确答案:城市用地是城市规划范围内赋以一定用途与功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。

城市用地选择的影响因素是什么，就熟悉城市加以具体分析。

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