对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率,计算公式为:成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。
第1题:
计算成新率的方法有几种?其适应范围如何?
第2题:
第3题:
采用打分法估测建筑物成新率的关键是()
A、打分标准是否合理
B、建筑物使用强度是否正常
C、建筑物用途是否合理
D、评估人员的打分水平是否较高
E、成新率评分修正系数确定的是否合理
第4题:
成新率价格调整法的计算公式是:资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)。
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
此题为判断题(对,错)。
第9题:
评估人员采用人工观察的方法,辅助简单的仪器检测,判定被评估二手车的技术等级以确定成新率的方法是()。
第10题:
某办公楼经过更新改造后,其实际成新率通常()用直线折旧法计算出的成新率。