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什么是净现值法与净年值法？

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问答题
什么是净现值法与净年值法？
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第1题：

投资项目方案比选的方法有()。

A.净现值法

B.净现值率法

C.内部收益率法

D.年值法


参考答案：ABCD

第2题：

投资方案单位投资所获得的净效益由()说明。

A:净现值率
B:净现值
C:全部投资现值
D:净年值法

答案：A
解析：
净现值率说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时，以净现值率较大的方案为优。

第3题：

若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用（ ）。

A．净现值法

B．净将来值法

C．净年值法

D．净现值率法


正确答案：D
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。

第4题：

当各投资方案计算期不同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。

A:差额净现值法
B:净现值法
C:净将来值法
D:年值法

答案：D
解析：
年值法是指将投资方案在计算期的收入和支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案的一种方法。在对计算期不同的互斥方案进行比选时，特别是比选的方案较多时，年值法是最为简便的方法。选项A、B、C属于计算期相同的互斥方案比选方法。

第5题：

若投资资金是投资者进行投资的强制约束条件，则在进行方案比选时宜采用()。

A、净现值法
B、净将来值法
C、净年值法
D、净现值率法

答案：D
解析：
在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。

第6题：

（）仅考虑现金的流出量，不考虑现金的流入量。

A.费用现值法

B.净现值法

C.净年值法

D.净现值指数法


参考答案：A

第7题：

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。

A、净现值法
B、净年值法
C、净将来值法
D、净现值率法

答案：B
解析：
考察计算期不同的互斥型方案的比选方法。计算期不同的互斥方案比选方法包括年值法和现值法，其中，年值法包括净年值法和费用年值法；现值法包括最小公倍数发和年值折现法。

第8题：

净现值法与净现值率法有什么区别？


参考答案：净现值指标用于多个方案比较时，没有考虑各方案投资额的大小，因而不直接反映资金的利用效率。为了考虑资金的利用效率，人们通常用净现值率作为净现值的辅助指标。净现值率是项目净现值与项目总投资总量现值只比，是一种效率型指标，其经济涵义是单位投资现值所能带来的净现值。

第9题：

当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是()。

A、差额净现值法
B、净现值法
C、净将来值法
D、年值法

答案：D
解析：
计算期相同、计算期不同的互斥型方案比选。ABC属于计算期相同的互斥方案比选方法。D属于计算期不同的互斥方案比选方法。

第10题：

若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（　　）。

A.净现值法
B.净将来值法
C.净年值法
D.净现值率法

答案：D
解析：
本题考查计算期相同的互斥方案比选。净现值率比较法说明了投资方案单位投资所获得的净效益。用净现值率进行比较时，以净现值率较大的方案为优。在投资资金受到强制约束的情况下，一般宜采用净现值率法。

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