单选题房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。A 房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现B 房地产市场本身是一个相当复杂的市场C 房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约D 房屋建筑时间长

题目

单选题

房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。

房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现

房地产市场本身是一个相当复杂的市场

房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约

房屋建筑时间长

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第1题：

以下各项中，不属于长期投资的特点的是()。

A、投资回收期长

B、投资金额大

C、创新性强

D、变现能力差

正确答案:C

第2题：

房地产开发投资较置业投资()。

A、投资回收期长

B、风险较大

C、提高投资者资信等级

D、回报丰厚

E、能够得到税收方面的好处

参考答案：BD

第3题：

房地产开发企业筹资的特点包括()。

A、通常属于扩大再生产原因筹资

B、资金投入量大

C、投入资金缺乏流动性

D、尽量使用自有资金

E、投入资金回收期长

参考答案：BCE

第4题：

房地产投资的弊端不包括( )。

A、变现性差
B、投资数额巨大
C、投资回收期较长
D、政府难以支持

答案：D

解析：

根据教材中的房地产投资之弊。

第5题：

考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考试资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期（）。

A.总比动态投资回收期长

B.有时比动态投资回收期长

C.总比动态投资回收期短

D.与动态投资回收期相等

正确答案：C

第6题：

房地产投资的特征不包括()。

A.直接投资费用较高，回收期长

B.投资收益稳定

C.直接投资资本的流动性差，投资方式和类型多样性

D.投资资本的购买力价值不易损失，已于取得贷款支持

参考答案：B

第7题：

房地产投资之弊不包括( )。

A．流动性差

B．投资数额巨大

C．提高投资者的资信等级

D．投资回收期较长

正确答案：C

第8题：

()是指不考虑资金时间价值因素而计算的投资回收期。

A、静态投资回收期

B、动态投资回收期

C、减量投资回收期

D、增量投资回收期

正确答案:A

第9题：

影响资金时间价值的因素不包括( )。

A、资金的使用时间
B、资金投资回收期
C、资金数量的多少
D、资金周转速度

答案：B

解析：

2020/2019版教材P1
影响资金时间价值的因素很多,其中主要有以下几点:资金的使用时间;资金数量的多少;资金投入和回收的特点;资金周转的速度。

第10题：

房地产投资之弊不包括( )

A、流动性差
B、投资数额巨大
C、提高投资者的资信等级
D、投资回收期较长

答案：C

解析：

此题属于掌握范畴。根据房地产投资的利弊方面的内容。

房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。

题目

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