甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效,该约定属于( )

题目
单选题
甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效,该约定属于( )
A

附生效期限的法律行为

B

附生效条件的法律行为

C

可撤销的民事行为

D

无效的民事行为

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

甲公司与乙公司签订一份买卖合同,合同约定甲公司向乙公司购买液晶电视机100台。下列关于该合同项下液晶电视机所有权转移的表述中,符合《合同法》规定的有( )。

A.如果双方没有特别约定,液晶电视机的所有权自买卖合同生效时起转移

B.如果双方没有特别约定,液晶电视机的所有权自乙公司交付时起转移

C.如果双方没有特别约定,液晶电视机的所有权自甲公司付清全部价款时起转移

D.如果双方约定,乙公司先行交付液晶电视机,在甲公司付清全部价款之前,其所有权仍属于乙公司,该约定无效


正确答案:B
本题考核买卖合同标的物转移时间。根据规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外,当事人也可以在合同中订立所有权保留条款。    

第2题:

甲购买乙的一套房屋,双方与中介公司2009年2月15日签订了居间合同,20日居间合同生效,2009年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2009年6月1日合同生效,但2009年6月1日乙反悔,拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从()起计算。

A.2009年3月1日

B.2009年6月1日

C.2009年2月15日

D.2009年2月20日


参考答案:B

第3题:

下列选项中属于附期限的民事法律行为的有( )。

A.甲和乙约定10天后甲将自己的自行车卖给乙

B.甲和乙约定双方签订的合同在1周后生效

C.甲和乙约定双方签订的合同有效期为1年

D.甲和乙约定如果年底甲不能还清欠款,甲将承担欠款总额10%的违约金


正确答案:BC
解析:附期限的民事法律行为指双方当事人在民事法律行为中约定一定的期限,以期限的到来决定其效力产生或终止的民事法律行为。其所附期限是将来确定发生的,这是与附条件的民事法律行为的不同之处。A项中甲、乙约定10天后甲将自行车卖给乙,10天为甲履行合同的履行期,不是期限,不是附期限的民事行为。B项甲、乙约定签订合同在1周后生效,即以1周作为期限,1周后合同生效,为附期限的民事法律行为。 C项甲、乙约定合同的有效期限为1年,即表明1年后甲、乙的合同终止,1年为期限,故属于附期限的民事行为。D项甲、乙约定到年底甲不能还清欠款,甲将承担违约金责任。年底虽为期限,但甲能否还清欠款是不确定的,故不是附期限而是附条件,应为附条件的民事法律行为。

第4题:

甲、乙双方订立一份买卖合同,约定以书面形式订立,自双方签字盖章时合同生效。在书面合同未签订之前,甲向乙发货,乙接受货物。此时( )。

A.该合同因形式欠缺不成立

B.该合同成立

C.该合同生效

D.该合同补办书面合同后生效


正确答案:B
根据《合同法》的规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用合同书形式订立合同,在签字或盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。本题中甲向乙发货,乙接受货物,即说明一方已经履行合同,对方接受,所以该合同成立。该合同是否生效,还应当考虑合同的具体内容等问题。   

第5题:

甲与乙签订一份房屋买卖合同,双方在合同中约定,如果乙的父亲在2011年出国则将房屋出售给甲。此条款属于:( ) A.附解除条件的民事行为 B.附生效条件的民事行为 C.附期限的民事行为 D.无效民事行为


正确答案:B
本题考查附条件和附期限的民事法律行为。注意在本题中,由于加了“2011年”的限制,因此乙的父亲在这一年中是否能出国是个不确定的事实,故属于附条件的民事行为,选B。

第6题:

甲、乙双方签订一份房屋买卖合同,约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款,并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款,但一直没有办理登手续。根据《物权法》,本案()

A. 房屋已经交付,所有权已经转移

B. 买卖合同生效,所有权已经转移

C. 买卖合同未生效,所有权没有转移

D. 买卖合同生效,所有权没有转移


正确答案:D

第7题:

甲购买乙的一套房屋,2010年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2010年6月1日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示会拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。

A.2010年3月1日

B.2010年4月1日

C.2010年6月1日

D.2010年9月1日


正确答案:C
解析:本题考核诉讼时效期间的计算。根据规定,附期限的债的请求权,从期限届满之日起算。因此,本题的诉讼时效期间应当从2010年6月1日起计算。

第8题:

甲出售房屋,与乙签订了房屋买卖合同,但一直没有办理房屋产权登记;两个月后,甲又将房屋卖给了丙,双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记,该房屋的产权归属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙丙共有


正确答案:C
不动产的物权变动方式是合同+登记,所以不动产的物权是否发生变动,关键看其是否经过登记程序、本题中,甲乙未办理产权登记,甲丙之间办理了产权登记,所以取得房屋所有权的人是丙。故本题答案选C。

第9题:

甲已借用乙家具一套,现经双方协商,乙同意将家具卖给甲。于是两人决定终止借用合同,签订买卖合同。在签订的买卖合同中,对交付的时间没有约定,那么,该家具所有权移转于甲的时间应是( )。

A.借用合同生效的时间

B.买卖合同生效的时间

C.甲从乙处搬走家具的时间

D.借用合同终止的时间


正确答案:B
B。本题考查占有人买受占有物关系中所有权转移时间的问题。题目中提供的已知条件实际上是“简易交付”,即买受人在占有出卖物的条件下,出卖物所有权在买卖合同生效时就转移到买受人。因此,B是正确的。

第10题:

甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定,甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款,双方约定在书面房屋买卖合同中,交易价款写250万元,合同签订1周后,双方即办理了房屋过户登记手续,后因房款支付数额,双方发生纠纷,下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中,正确的有( )。

A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款

答案:A,C,E
解析:
本题考核民事法律行为。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此约定价款250万的买卖合同无效,而约定价款300万的买卖合同有效,甲有权请求乙支付300万的价款。

更多相关问题