土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或

题目
单选题
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
A

正确

B

错误

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第1题:

地役权白地役权合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。同时:()

A:地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押,土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的,转让部分涉及地役权的,受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力

答案:A,B,C,D
解析:
根据《物权法》第164条的规定,A项正确。根据《物权法》第165条的规定,B项正确,根据《物权法》第166~167条的规定,C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。

第2题:

用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。包括( )。

A:土地所有权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:建设用地使用权
E:宅基地使用权

答案:B,C,D,E
解析:

第3题:

依据《中华人民共和国民法典》规定,土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人()地役权。

A、不得设立

B、可以设立


参考答案:A

第4题:

土地使用权包括()。

  • A、建设用地使用权
  • B、土地承包经营权
  • C、宅基地使用权
  • D、地役权
  • E、抵押权

正确答案:A,B,C,D

第5题:

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

A正确

B错误


A

第6题:

用益物权种类包括(  )。

A、宅基地使用权
B、地役权
C、土地承包经营权
D、土地使用权
E、建设用地使用权

答案:A,B,C,E
解析:
用益物权是以对他人所有的物为使用、收益的目的而设立的,因此称为“用益”物权。用益物权种类包括:①土地承包经营权;②建设用地使用权;③宅基地使用权;④地役权。

第7题:

土地所有权人享有地役权或者负担地役权的,设立土地承包经营权、宅基地使用权时,该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

A正确

B错误


B

第8题:

土地上已设立( ),未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.抵押权


正确答案:ABC

第9题:

下列关于地役权的说法,正确的有()。

A地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

B地役权不得单独转让

C地役权不得单独抵押

D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权


B,C,D

第10题:

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经()同意,土地所有权人不得设立地役权。

  • A、自物权人
  • B、所有权人
  • C、用益物权人
  • D、担保物权人

正确答案:C

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