第1题:
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第3题:
第4题:
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第8题:
第9题:
第10题:
单选题王某与李某于2012年1月1日签订-份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是()。A 王某与张某签订的房屋买卖合同无效,王某与李某签订的租赁合同继续有效B 王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同无效C 王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同继续有效D 王某与张某签订的房屋买卖合同有效,王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
单选题张某将房屋租给李某,李某又将房屋转租给王某,在转租合同存续期间,张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况,下列说法中,正确的是( )。[2010年真题]A 李某与王某的转租合同继续有效B 李某与王某的转租合同同时失效C 张某与李某此时不能解除租赁合同D 张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
不定项题下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为()。A如李某转售该房屋时,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上,李某有权终止租赁合同C李某转让该房屋时,应首先通知张某,张某有优先购买权D如果李某把房屋出租给张某后,又去银行办理抵押贷款,李某将租赁情况告知银行即可,不需要再告知张某
单选题张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求()。A 合法,因为房屋所有权已发生移转,原租赁合同失效B 不合法,原租赁合同有效,李某有权继续使用房屋C 合法,王某是房屋的所有权人,有权支配其财产D 不合法,因为原租赁合同的期限未届满,张某不能将房屋出卖给王某
2006年5月,某商业街某号房屋所有人张某将房屋租赁给李某使用,租赁期限为5年,张某于2009年8月出国,李某2009年5月因经营不善将该租赁房屋转让于王某,并签订5年租赁转让合同经过张某书面同意。张某于2011年5月回国后要求收回房屋,王某以转租合同不到期为由拒绝,王某行为是否合理?为什么?
张某与王某签订房屋租赁合同,约定租期2年。半年后,张某将该出租房屋出售给李某,但未通知王某。不久后,王某以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决张某与李某之间的房屋买卖合同无效。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。A.张某出售房屋无须通知王某 B.李某有权根据善意取得制度取得房屋所有权 C.张某侵害了王某的优先购买权,但张某与李某之间的合同有效 D.张某出售房屋应当征得王某的同意
张某将其私有房屋出租给李某,租期届满之前,张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续,现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求()。A、合法,因为房屋所有权已发生移转,原租赁合同失效B、不合法,原租赁合同有效,李某有权继续使用房屋C、合法,王某是房屋的所有权人,有权支配其财产D、不合法,因为原租赁合同的期限未届满,张某不能将房屋出卖给王某
不定项题李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,李某还有其他家庭住房,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,李某又将该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中,正确的为( )。A如李某转售该房屋时,该房屋仍在租赁期内,则原租赁协议继续履行B如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上,李某有权终止租赁合同C李某转让该房屋时,应首先通知张某,张某有优先购买权D如果李某把房屋出租给张某后,又去银行办理抵押贷款,李某将租赁情况告知银行即可,不需要再告知张某
多选题2014年2月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()。A张某出售房屋前已依法通知李某,但李某并未参加拍卖B张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老C张某已将房屋卖与善意第三人,但尚未办理房屋过户登记手续D张某出售房屋前已依法通知李某,但李某在之后的1个月内无任何表示
房屋所有权人张某与李某签订了租赁期限为5年的房屋租赁合同,租赁期间张某因弟弟结婚无房而将房屋卖给弟弟,李某向张某提出优先购买权。该优先购买权是否合理?为什么?