投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为
投资性房地产是为了赚取租金或资本增值
同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量
投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产
第1题：
下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（ ）。
A．采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
B．采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
C．按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
D．企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
第2题：
第3题：
下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。
A．供给非同质性
B．需求多样性
C．竞争充分性
D．交易复杂性
第4题：
下列关于投资性房地产的表述不正确的是（）。
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
A.投资性房地产通常应采用成本模式计量
B.满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
C.同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一个企业只能采用一种后续计量模式
第9题：
第10题：
下列关于房地产市场特性的表述中，房地产市场具有（）是不正确的。