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以下关于契税的减免说法错误的是（）

题目
单选题
以下关于契税的减免说法错误的是（）
A

城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

B

拆迁居民新置住房免征契税

C

承受荒山用于建造果园免征契税

D

个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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相似问题和答案

第1题：

关于契税，下面说法正确的有( )。

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B．承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税

C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

D．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税


正确答案：ACD
解析：对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

第2题：

关于契税的征收，下列说法中正确的有（ ）。

A.国家机关承受的土地免征契税
B.对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，若减免土地出让金，则相应减免契税
C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税
D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，不得减免契税
E.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税

答案：C,E
解析：
本题考查契税的减免。选项A错误，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项B错误，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税。

第3题：

契税的减免情况?


参考答案：有下列情形之一的，减征或者免征契税：
(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地，房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征;
(2)城镇职工技规定第一次购买公有住房的，免征;
(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情被子减征或者免征;
(4)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

第4题：

（2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

答案：A,B,E
解析：
选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

第5题：

下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

答案：A,B,E
解析：
选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

第6题：

关于减免所得税优惠明细表(2018),说法错误的是()。


答案：对于跨经济特区和上海浦东新区的高新技术企业，其区内和区外所得优惠在“经济特区和上海浦东新区新设立的高新技术企业在区内取得的所得定期减免企业所得税”栏填列

第7题：

关于契税减免的说法，错误的是（ ）。

A.土地、房屋被市级人民政府征用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减免契税由省、自治区、直辖市人民政府决定
B.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有；变更为夫妻双方共有的，免征契税
C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买的改造安置住房，免征契税

答案：D
解析：
本题考查契税。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房的，按有关规定减免契税。

第8题：

下列说法符合契税规定的是( )。

A．企业承受国有土地使用权减免土地出让金，不得相应减免契税

B．纳税人应当自纳税义务发生之日起7日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

C．契税由财产销售方缴纳

D．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，征收契税


正确答案：A
解析：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款；契税由财产承受人缴纳；企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税。

第9题：

下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

答案：A
解析：
本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

第10题：

关于契税，下面说法不正确的是（ ）。

A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免契税
B.以划拨方式取得土地使用权，免征契税
C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

答案：B
解析：
以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。

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