()是根据房地产消费者对房地产商品及其价值的感受来定价的一种定价方法。

题目
填空题
()是根据房地产消费者对房地产商品及其价值的感受来定价的一种定价方法。
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第1题:

()是指企业以消费者对商品价值的理解度为定价依据,运用各种营销策略和手段,影响消费者对商品价值的认知,形成对企业有利的价值观念,再根据商品在消费者心目中的价值来制定价格。

A、成本导向定价法

B、竞争导向定价法

C、需求导向定价法

D、认知价值定价法


参考答案:D

第2题:

认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产定价方法。认知价值定价法是开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。P98。

第3题:

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于( )导向定价法。

A.成本

B.购买者

C.竞争

D.市场


正确答案:B

第4题:

认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()


正确答案:正确

第5题:

房地产商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于()

  • A、成本导向定价法
  • B、购买者导向定价法
  • C、竞争导向定价法
  • D、市场导向定价法

正确答案:B

第6题:

价值感受定价法是根据房地产消费者对房地产商品及其价值的感受来定价的一种定价方法。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:√

第7题:

为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为( )。

A、认知价值定价法
B、成本加成定价法
C、挑战定价法
D、领导定价法

答案:B
解析:
考点:制定租售方案。成本加成定价法指开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格。

第8题:

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于( )。

A.成本导向定价法

B.购买者导向定价法

C.竞争导向定价法

D.市场导向定价法


正确答案:B
购买者导向定价的方法有认知价值定价法,是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的房地产商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知,而不是生产者或销售者的成本。它们利用市场营销组合中的非价格变量,在购买者心目中确立认知价值,并要求所制定的价格必须符合认知价值。

第9题:

在下列房地产定价方法中,属于竞争导向的房地产定价方法是()。

  • A、随行就市定价法
  • B、认知价值定价法
  • C、领导定价法
  • D、挑战定价法

正确答案:A,C,D

第10题:

为适应房地产市场波动,某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格,该定价方法为认知价值定价法。()


正确答案:错误