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关于对房产投资客户的理财建议说法错误的是（）。

题目
单选题
关于对房产投资客户的理财建议说法错误的是（）。
A

降低房地产投资的现金比例，增加开放式基金组合投资、本币理财产品的合理配置，提高金融资产的比例，增强家庭整体资产的流动性

B

房地产投资已起到了保值增值效用，不需再购买保险产品增强家庭风险保障

C

通过各种融资新产品的使用，减低房产投资成本，扩大融资渠道，解决房产投资过程中的各种融资问题

D

利用个人网银、电话银行、金穗通短信服务等金融服务产品，为经常性的还款资金往来提供便利

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相似问题和答案

第1题：

关于理财价值观的说法，错误的是()。

A.理财规划师的责任在于改变客户错误的价值观
B.客户在理财过程中会产生义务性支出和选择性支出
C.不同价值观的投资者对任意性支出的顺序选择会有所不同
D.理财价值观因人而异，没有对错标准

答案：A
解析：
A项，理财规划师的责任不在于改变投资者的价值观，而是让投资者了解在不同价值观下的财务特征和理财方式。

第2题：

根据《证券投资顾问业务暂行规定》，下列客户服务内容属于证券公司、证券投资咨询机构的证券投资顾问业务范畴的是（　　）。
Ⅰ 向客户建议适当的投资组合
Ⅱ 向客户进行理财规划建议
Ⅲ 向客户建议如何选择适当的投资品种
Ⅳ 接受客户全权委托，管理客户资产

A、Ⅰ Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ Ⅲ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：A
解析：
证券投资顾问在了解客户的基础上，依据合同约定，向特定客户提供适当的、有针对性的操作性投资建议，关注品种选择、组合管理建议以及买卖时机等。投资建议内容包括投资的品种选择、投资组合以及理财规划建议等。证券公司在从事证券投资顾问业务过程中禁止接受客户的全权委托而决定证券买卖、选择证券种类、决定买卖数量或者买卖价格的行为。

第3题：

个人理财业务人员对客户的评估报告,应报个人理财业务部门负责人或经其授权的业务主管人员审核。审核人员应着重审查( ),避免部分业务人员为销售特定银行产品或银行邮政代理产品对客户进行了错误销售和不当销售。

A、评估报告是否完整

B、风险评估是否准确

C、理财投资建议是否适用

D、理财投资建议是否存在误导客户的情况


答案：D

第4题：

商业银行开展个人理财顾问服务，应建立客户的评估报告制度，
下列关于评估报告制度说法不正确的是( )。

A: 个人理财业务人员对客户的评估制度报告，应报个人理财业务部门负责人
B:
对于投资金额较大的客户，评估报告除应经个人理财业务部门负责人审核批准外，
还应送交董事会审核
C:
对于投资金额较大的客户，
审核的权限应根据产品特性和商业银行风险管理的实际情况制定
D: 审核人员应着重审查理财投资建议是否存在误导客户的情况

答案：B
解析：
商业银行开展个人理财顾问服务，对于投资金额较大的客户，
评估报告除应经个人理财业务部门负责人审核批准外，
还应经其他相关部门或者商业银行主管理财业务的资责人审核。
【考点】个人理财业务相关法律法规——商业银行个人理财业务管理暂行办法

第5题：

下列关于商业银行从业人员的说法，错误的是（）。

A.与客户以口头或书面形式约定利益分成或亏损分担
B.询问客户风险承受能力评估情况、投资期限和流动性要求
C.挪用客户交易资金或理财产品
D.可以根据内幕信息为客户提供理财建议
E.散布虚假信息，扰乱市场秩序

答案：A,C,D,E
解析：
从业人员在为客户办理理财认购手续前，应了解客户风险承受能力评估情况、投资期限和流动性要求。B项符合规定。故选ACDE。

第6题：

客户的投资渠道偏好是对客户理财方式和产品选择产生影响的理财特征，它主要表现在()。
Ⅰ．给客户提供财务建议时要客观分析
Ⅱ．给客户提供财务建议时要让其做出正确的财务安排
Ⅲ．给客户提供财务建议时要向客户做出解释
Ⅳ．给客户提供财务建议时要充分尊重客户偏好

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：D
解析：
投资渠道偏好是指客户由于个人的知识、经验、工作或社会关系等原因而对某类投资渠道有特别的喜好或厌恶。

第7题：

关于理财顾问服务，下列说法正确的有（ ）。

A.客户寻求理财顾问服务的唯一目的是为了投资赚钱
B.理财顾问服务是指商业银行向客户提供的财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化服务
C.商业银行在理财顾问服务中不涉及客户财务资源的具体操作，只提供建议
D.商业银行提供理财顾问服务追求的是和客户建立一个长期的关系，不能只追求短期的收益
E.理财顾问服务要求能够兼顾客户财务的各个方面

答案：B,C,D,E
解析：
理财顾问服务是指商业银行向客户提供财务分析与规划、投资建议、个人投资产品推介等专业化服务。理财顾问服务是一种针对个人客户的专业化服务，区别于为销售储蓄存款、信贷产品等进行的产品介绍、宣传和推介等一般性业务咨询活动。客户接受商业银行和理财人员提供的理财顾问服务后，自行管理和运用资金，并获取和承担由此产生的收益和风险。A项，个人理财的关键是“确定是否能够和如何通过科学管理财务资源，实现个人人生目标的过程”。投资赚钱只是理财的一个目标，并非惟一目的。

第8题：

理财规划师在为客户理财时，需要以理财规划建议书的形式将方案呈现给客户.关于理财规划建议书，下列说法正确的有()。

A:建议书的封面包括标题、执行该建议书的公司和出具日期
B:建议书须依照客户实际情况，不能基于假设而编制
C:理财规划是一个长期的过程，为了方便后续调整，在建议书中列出总体目标即可
D:建议书的前言部分，包括建议书的由来、所采用的资料来源、公司及客户的义务、免责条款、费用标准等内容。
E:对客户的家庭基本情况需要了解家庭成员结构、进行性格分析并了解其理财观念与偏好

答案：A,D,E
解析：
B项，在编制理财规划建议书时，需要提出一定的假设，包括通货膨胀率、投资收益率、收入增长率、学费上涨率、房产增值率等；C项，理财规划师需要根据客户的家庭状况、了解客户处于人生不同阶段、各个方面的理财目标，并进行分类，列出专项理财目标。

第9题：

下列关于理财师向客户解释理财规划书内容要求的说法中，错误的是（ ）。

A.理财师应使用专业术语使客户清楚地了解理财规划书的内容和方案建议
B.对各类假设情况、一些概念名词和(面临不确定情况时的)选择决定要具体说明
C.应多注意客户的反应和反馈，尽可能地鼓励客户多问问题
D.建议客户和家人讨论理财规划书的内容和建议

答案：A
解析：
理财师应使用通俗易懂的语言使客户清楚地了解理财规划书的内容和方案建议。

第10题：

下列关于理财师社会责任的描述中，错误的是()。

A.理财师是国家金融政策和金融法规的重要传导者
B.理财师应倡导健康的投资理念，引导客户设立切实可行的理财目标
C.理财师在为客户制定理财规划或提供理财建议时，必须正确揭示其中的风险
D.理财师不仅代表了所服务的金融机构，而且是客户利益的管理者

答案：D
解析：
理财师不仅代表了所服务的金融机构，而且是客户利益的代理者，故D项说法错误。

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