业主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项。（）

北主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项( )。

A.改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);

B.决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项;

C.决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;

D.筹集、管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

关于业主大会的说法不正确的是（ ）。

A．业主大会是由全体业主组成的，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织

B．一个管理区域可成立多个业主大会

C．业主大会是业务管理区域内物业管理事项的决策机构

D．自首次业主大会会议召开之日起成立

只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（ ）职责。

A．居民委员会

B．物业主管部门

C．业主大会

D．业主委员会

E．物业服务企业

A、应当

B、可以

A、120日

B、90日

C、60日

D、30日