问答题简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别

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简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别

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第1题：

收益性物业，主要包括( )。

A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

C．写字楼、居住区商场

D．写字楼、零售商业物业、工业物业

正确答案：D

第2题：

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

A:写字楼
B:工业物业
C:居住型别墅或公寓
D:商业物业
E:酒店和休闲娱乐设施

答案：A,B,E

解析：

物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。

第3题：

居住类物业包括( )

A.住宅小区

B.公寓

C.写字楼

D.酒店

E.别墅

答案：ABE

第4题：

服务性公寓是一种（）物业，但与居住物业的不同之处在于它的（）。

正确答案:高档居住性；经营性和社会性

第5题：

简述居住物业管理的特性。

正确答案: 随着住房制度改革，住房商品化进程的加快及小区建设、管理发展的日益完善，居住物业管理越来越体现以下一些特性：
（1）唯一性。
（2）综合性。
（3）专业性。
（4）经营性与中介性。
（5）服务性。

第6题：

以下物业中，( )属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．别墅

正确答案：ACD

第7题：

房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )

答案：对

解析：

第8题：

下列哪些房地产属于居住物业市场()

A、普通住宅

B、公寓

C、别墅

D、酒店

参考答案：ABC

第9题：

服务性公寓是一类以营利为目的，建成（）结构的，按按照“（）”的要求来配置设和设备，按（）管理的满足社会需要的特殊居住物业。

正确答案:单元式；家；酒店方式

第10题：

简述居住物业的特点。

正确答案: 居住物业的特点与物业的特点在某种程度上是重合的。这里所谓的居住物业特指住宅小区物业，因而有它的个性；又由于特指小区，因而更注重物业的整体性。
（1）规划布局的统一性。
（2）住宅结构的整体性。
（3）使用功能多样性。
（4）产权归属多元性。
（5）物业小区的现代社会性。
（6）物业的经济性。

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