出租武警消防部队空余房地产,必须使用统一的《武警部队房地产租赁合同》范本,签订的书面合同必须报经总队后勤部门审核同意后,

题目
判断题
出租武警消防部队空余房地产,必须使用统一的《武警部队房地产租赁合同》范本,签订的书面合同必须报经总队后勤部门审核同意后,方可生效。
A

B

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正确答案:
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第1题:

房屋租赁合同签订后,要到当地房地产行政主管部门()。

A:注册
B:审核
C:登记备案
D:批准

答案:C
解析:

第2题:

承租人应当按照租赁合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,确需变动的,应当().

A:在房地产管理部门登记备案
B:征得房屋中介机构的同意
C:征得出租人的同意
D:与出租人重新签订租赁合同

答案:C
解析:

第3题:

在房地产租赁中,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定下列主要内容:( )。

A.租赁期限

B.租赁性质

C.租赁用途

D.租赁价格

E.修缮责任


正确答案:ACDE
解析:房地产租赁,出租人和承租人应当签订书面房地产租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款以及双方的其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。

第4题:

租赁机械设备必须执行租赁合同()制度。合同签订的主体原则上是子公司或经子公司授权的项目部。租赁合同必须按公司租赁合同范本,由项目部负责拟定和评审,并报()审批。严禁先使用后申请,或先使用后签订合同。

  • A、审批;公司
  • B、审批;子公司
  • C、评审;公司
  • D、评审;子公司

正确答案:D

第5题:

发生重特大灾害事故(事件)时,公安消防部队现场指挥员及相关人员应当参加由()统一领导的抢险救援中指挥部。

  • A、公安部门
  • B、公安消防总队
  • C、政府
  • D、武警部队

正确答案:C

第6题:

赵某来到甲房地产经纪机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于(  )。

A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同

答案:B
解析:
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房地产经纪机构和房地产经纪人员的主要工作就是促成房地产交易。当租赁双方签订了房屋租赁合同后,这就标志着房地产经纪活动取得重要进展,房地产经纪机构也就可以收取经纪服务的佣金。

第7题:

对房地产租赁,租赁期在()月以上的必须采用书面合同。

A:3
B:6
C:9
D:12

答案:B
解析:

第8题:

下列关于房地产抵押权的设定规则的表述,不正确的是()。

A:以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
B:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C:预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同应解除(名师解读:原租赁合同继续有效)

答案:D
解析:

第9题:

武警部队房地产租赁合同经甲乙双方签字盖章并经武警部队基建营房部门审查批准并加盖()后生效。

  • A、合同审核专用章
  • B、生产管理部门专用公章
  • C、后勤财务部门专用公章
  • D、营房部门公章

正确答案:A

第10题:

以房地产作为抵押物进行贷款时,必须签订抵押合同,抵押合同应采用()。

  • A、书面或口头形式
  • B、书面形式
  • C、双方确定的任何形式
  • D、由房地产管理部门指定的形式

正确答案:B

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