对
错
第1题：
我行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款()
A、无物理分割的大型商场
B、土地用途为工业、厂房用途的商铺
C、酒楼和酒店客房
D、桑拿(水会)
第2题：
宾馆、酒店内易引发治安安全事故的主要区域有（）
第3题：
五星级酒店场景中的哪些区域，可以建议不实现SU-MIMO?
A、餐厅
B、电梯
C、客房
D、地下室
第4题：
酒店日常运营管理中，运营经理需对酒店各岗位管理人员进行督导，下列描述不正确的是哪项（）？
第5题：
酒店餐厅的表现形式有（）
第6题：
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280问，每问建筑面积40m2；会议室5间，建筑面积共500m2；自用办公室3间，建筑面积共300m2。该估价公司了解到该地段同档次酒店1层餐饮用途房地产的正常市场价格为建筑面积20000元/m2，同档次办公楼的正常市场价格为建筑面积10000元/m2：当地同档次酒店每间客房每天的平均房价为250元，年平均入住率为60%；该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%；会议室的租金平均每间每日1000元，平均每间每月出租20天；当地酒店类房地产的资本化率为10%，该酒店剩余使用年限30年。下面为该估价公司估价技术报告的部分内容．请指出错误并改正：
1层餐厅和咖啡厅价=20000×900=18000000元=1800万元
酒店客房年总收益=250×280×365×（1-60%）=10220000元=1022万元
酒店会议室年总收益=1000×20×12=240000元=24万元
酒店年总费用=1022×40%=409万元
酒店客房及会议室年净收益=1022+24-409=637万元
酒店客房及会议室价格=637÷10%×[1-1÷（1+10%）30]=6005万元
酒店办公室价格=300×10000=3000000元=300万元
该酒店总价格=1800+6007+300=8107万元
错误改正如下：
(1)酒店客房年总收益=250×280×365×60%=15330000元=1533万元。
(2)酒店会议室年总收益=5×1000×20×12=1200000元=120万元。
(3)计算总价格中的“酒店及会议室价格”不是6007万元，应改为6005万元。
(4)酒店办公室为配套管理用房，其价格已包含在酒店收益内，不再单独计算。
第7题：
客房设立服务项目必须考虑盈利性，所以客房中所有的服务项目都必须收费。
第8题：
A、餐厅值班人员
B、酒店值班经理
C、客房值班人员
D、前台值班人员
第9题：
下列服务项目中属于餐厅普通服务项目的是（）。
第10题：
酒店的客房和餐厅的椅子，每（）。