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国有土地产权低效率的原因是什么？

题目
问答题
国有土地产权低效率的原因是什么？
参考答案和解析
正确答案： 土地产权主体不明，国家知识一个虚拟的主体，缺乏激励；国有土地产权的实施成本和监督成本都过高，以至于难以实施和难以监督。
解析： 暂无解析
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第1题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A．转让国有土地使用权

B．出让国有土地使用权

C．转让地上建筑物产权

D．转让地上附着物产权

E．转让农村集体土地使用权


正确答案：ACD
出让国有土地使用权和转让集体土地使用权不属于征税范围。、

第2题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.转让国有土地使用权
B.出让国有土地使用权
C.转让地上建筑物产权
D.转让地上附着物产权

答案：A,C,D
解析：
土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让。

第3题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

A．转让国有土地使用权

B．出让国有土地使用权

C．转让地上建筑物产权

D．转让地上附着物产权

E．转让地下建筑物产权


正确答案：ACD
解析：土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权出让所取得的收入；土地增值税是对转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物的行为征税。

第4题：

非资源配置产生的低效率称为（）。

  • A、X低效率
  • B、无形低效率
  • C、外部低效率
  • D、非系统低效率

正确答案:A

第5题：

公共选择理论认为导致政府工作机构低效率的原因有哪些？


正确答案: 1.缺乏竞争机制
2.缺乏降低成本的激励机制
3.政府机构自我膨胀
4.监督信息不完备
5.政府的寻租行为

第6题：

可以作为财产保险保险标的的是（ ）。

A.空气

B.国有土地

C.江河

D.产权


参考答案：D
本题考查财产保险的保险标的。广义财产保险是以财产及其有关的经济利益和损害赔偿责任为保险标的。按标的具体存在的形态通常可划分为有形财产、无形财产或有关利益。有形财产是指厂房、机器设备、机动车辆、船舶、货物、家用电器等；无形财产或有关利益指各种费用、产权、预期利润、信用、责任等。财产保险的保险标的必须是可以用货币衡量价值的财产或利益，而无法用货币衡量价值的财产或利益不能作为财产保险的保险标的，如空气、江河、国有土地等。

第7题：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括( )。

A:产权补偿
B:产权调换
C:货币补偿
D:作价调换
E:搬家补偿

答案：B,C
解析：

第8题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

A．转让国有土地使用权

B．自行转让集体土地使用权

C．转让地上建筑物产权

D．转让地下建筑物产权

E．与其他单位交换国有土地使用权


正确答案：ACE
解析： 自行转让集体土地使用权，为违法行为，不征收土地增值税；转让地下建筑物不属于征税范围。

第9题：

国有土地产权低效率的原因是什么？


正确答案:土地产权主体不明，国家知识一个虚拟的主体，缺乏激励；国有土地产权的实施成本和监督成本都过高，以至于难以实施和难以监督。

第10题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

  • A、转让国有土地使用权
  • B、出让国有土地使用权
  • C、转让地上建筑物产权
  • D、转让地上附着物产权
  • E、转让地下建筑物产权

正确答案:A,C,D

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