农村土地使用权流转形式多种多样,下列不是其流转形式的是()

题目
单选题
农村土地使用权流转形式多种多样,下列不是其流转形式的是()
A

转包

B

转让

C

出租

D

出售

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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第1题:

《物权法》第一百三十三条规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,其土地承包经营权可以采取()等形式流转。

A.入股

B.转让

C.抵押

D.转包


参考答案:ABCD

第2题:

关于农村土地承包经营权流转,下列表述正确的是( )
A.土地是否流转和流转的形式的选择由承包农户自主决定
B.承包农户只能采取转包或者互换方式流转承包地
C.村委会经农户口头委托可决定流转农户的承包地
D.按少数服从多数将整组农户承包地集中对外招商经营


答案:C
解析:
C.土地是否流转及流转形式的选择由承包农户自主决定

第3题:

党的十九大报告指出要巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度。其中“三权”是指()

A、所有权、使用权、流转权

B、所有权、流转权、承包权

C、所有权、经营权、流转权

D、所有权、承包权、经营权


参考答案:D

第4题:

申请农村土地流转贷款的,借款人要按照()原则,与土地流出方签订合法有效的书面农村土地流转合同。

  • A、依法
  • B、自愿
  • C、合规
  • D、有偿

正确答案:A,B,D

第5题:

信用货币存在形式主要是现金与存款,它们与银行体系的关系是()。

A:都流转于银行体系之中
B:现金流转于银行体系之中,存款流转于其外
C:现金流转于银行体系之外,存款流转于其中
D:都流转于银行体系之外

答案:B
解析:
在现代经济中,信用货币存在的形式主要是流通中现金与银行存款。现金指流通中的现钞,一般用于日用消费品和零星商品交易,主要流转于银行体系以外。存款货币是信用货币的另一种存在形式,主要体现为单位、个人在银行账户上的活期存款。活期存款可用于转账结算,主要流转于银行体系之内。

第6题:

农村土地承包经营权流转的形式主要有哪些?


答案:
解析:
转包、出租、互换、转让、入股。

转包。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件对转包方负责(承包方将土地交他人代耕不足一年的除外)。   

出租。出租是指承包方将部分或全部土地承包权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变,原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租约定的条件对承包方负责。   

互换。互换是指在承包方之间为方便耕作或者各自需要,对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换,同时交换相应的土地承包经营权。   

转让。转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源,经承包方申请和发包方同意,将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户,由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止,原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。   

入股。入股是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。   

除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。

第7题:

①土地流转应该是一个水到渠成的过程,并不是越快越好
②要稳妥审慎推进,政府要充当好“向导”和“服务”的角色
③因此,农村土地问题一直是社会各界关注的热点
④土地是农民最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障
⑤警惕农村土地流转中“越俎代庖”
⑥土地流转不流转,要什么价格,流转多长时间,都应该由农民说了算将以上6个句子重新排列,语序正确的是()。

A.①③②④⑤⑥
B.⑥④②③①⑤
C.④③①⑤②⑥
D.⑤④③①②⑥

答案:D
解析:
结合③④的内容以及③中的“因此”可知,③④构成因果关系,且顺序为④③,排除A、B。⑤为主旨句,放在段首引出下文更恰当,排除C。故本题选D。

第8题:

列举目前我国农村土地使用权流转的主要形式,并简要介绍其中的三种形式。


参考答案:

我国目前农村土地使用权流转的形式:转包、转让、租赁、抵押、继承、互换、托管、拍卖、反租倒包、股份合作制等。其中,以转包、互换、托管形式居多;而租赁、转让、入股的则较少。
(1)转包:农户将自己的承包地,通过协商,转包给其他农户经营,收取一定的转包金,或让转入户承担粮食定购任务。这是农村土地使用权流转的主要形式。大致有两种形式:
a、土地承包商私下与个人协商,这种形式占到土地流转面积的60%以上。
b、土地承包户委托转包,即农户自愿将承包地委托村委会转包给他人。这种形式契约规范,但流转面积不大。
(2)转让:土地承包户由于从事其他农业专业生产,或者有了稳定的非农收入,将承包土地转让回村委会重新发包,从而终止与集体土地承包关系和各项义务。据调查,这种方式流转的土地面积占流转面积的10%左右。
(3)租赁:土地承包户将承包土地以出租的方式租给其他农户或农业经营单位。这种方式大都出现在农业生产产业化发展快和农业招商引资多的地区。
(4)入股:农民在自愿互利的原则下,以土地使用权折价入股后联合,使农民对土地的占有形式有实物形态变为货币形态,推动了股权流转、集中,形成规模经营。目前这种流转形式大约不到流转面积的2%,但其发展的潜力很大。
(5)反租倒包:由村集体经济组织在征得承包户同意的前提下,付给租金租用农户的承包地,再将土地集中于某户实行规模经营,进行统一规划管理和统一经营。这是一种比较新的形式,对农村经济发展具有一定的推动作用。
至于采用哪种流转形式,应该各地区的具体情况而论,具体问题具体分析。


第9题:

“土地流转”指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指(),即()。


正确答案:拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织;保留承包权,转让使用权

第10题:

农村土地承包经营权的流转,是以家庭承包经营为前提,在坚持集体所有和不改变土地农业用途的前提下,承包方在承包期内,对承包标的依法转包、转让、互换、入股。目前土地承包经营权流转主要有()、()、()、()、()等形式。


正确答案:转让;转包;入股;互换;租赁

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