单选题新建一幢教学大楼，建筑面积为3200m2，拟采用类似工程预算法编制概算。某技术条件与设计对象相类似的已完工程，建筑面积为2800m2，预算成本926800元，各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。利税率为10%，则拟建工程的概算造价为( )元。A 369.63B 11828111C 11828

题目

单选题

新建一幢教学大楼，建筑面积为3200m2，拟采用类似工程预算法编制概算。某技术条件与设计对象相类似的已完工程，建筑面积为2800m2，预算成本926800元，各种费用占预算成本的权重是：人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。利税率为10%，则拟建工程的概算造价为( )元。

369.63

11828111

11828161

336.03

参考答案和解析

正确答案： C

解析：

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相似问题和答案

第1题：

某教学大楼决定采用类似工程预算法编制设计概算，需要利用已完工程或在建工程的工程造价资料，则应要求满足（）相类似。

A、工程设计对象
B、施工条件与设计对象
C、施工方案与设计对象
D、技术条件与设计对象

答案：D

解析：

2020版教材P217 / 2019版教材P211
“类似工程预算法类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。该方法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。”

第2题：

拟建砖混结构住宅工程4000m²，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为0.044m³、0.842m²，珍珠岩板153.1元/m³、水泥砂浆8.95元/m³;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为0.08m³、0.82m²，加气混凝土185.48元/m³，贴釉面砖49.75元/m²，类似工程单方造价为620元/m²，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为11%、62%、6%、4%、5%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87。

要求：

1.应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。

2.若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m²，铝合金门窗0.24m²，其他材料费为主材费的45%，机械费占定额直接费8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30.60元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m³，铝合金门窗平均350元/m²，拟建工程综合费率为20%，应用概率指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。

答案：

解析：

1.首先根据类似工程背景材料进行价差调整，则拟建工程的概算指标：

拟建工程概算指标=类似工程单方造价×综合差异系数

综合差异系数K=a%×k₁+b%×k₂+c%×k₃+d%×k₄+e%×k₅+f%×k₆

式中：a%、b%、c%、d%、e%、f%分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费占单位工程造价比例;k₁、k₂、k₃、k₄、k₅、k₆分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费等方面的差异系数。

则：K=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92+4%×1.02+5%×1.01+12%×0.87=1.19

拟建工程概算指标=620×1.19=737.8(元/m²)

其次，进行结构差异调整。按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。

修正概算指标=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=737.8+0.08×185.48+0.82×49.75-(0.044×153.1+0.842×8.95)=779.16(元/m²)

拟建工程概算造价=拟建工程修正概算指标×拟建工程建筑面积=779.16×4000=3116640(元)

2.首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。

人工费=每平方米建筑面积人工消耗指标×现行人工工日单价=5.08×30.6=155.45(元)

材料费=∑(每平方米建筑面积材料消耗指标×相应材料预算价格)=(23.8×3.1+205×0.35+0.05×1400+0.24×350)×(1+45%)=434.32(元)

机械费=定额直接费×机械费占定额直接费的比率=定额直接费×8%

则：直接工程费=103.17+434.32+直接工程费×8%

直接工程费=(103.17+434.32)/(1-8%)=584.23(元/m²)

结构修正概算指标(直接工程费)=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=584.23+0.08×185.48+0.82×49.75-(0.044×153.1+0.842×8.95)=625.59(元/m²)

拟建工程单位造价=结构修正概算指标×(1+综合费率)=625.59×(1+20%)=750.71(元/m²)

拟建工程概算造价=拟建工程单位造价×建筑面积=750.71×3420=2567428.2(元)

第3题：

某已建工程项目为框架结构，单方预算造价1200元／m2，其中人工费占14%，材料费占65%，其他费用占24%.现拟建类似工程为框架剪力墙结构，与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.3、1.1、0.7.则拟建工程的单方概算造价为（）元／m2。

A．1256.3

B．1303.5

C．1278.0

D．1716

正确答案：C
拟建工程的单方概算造价=1200×14%×1.3+1200×65%x1.1+1200×24%×0.7=1278.0

第4题：

拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3 、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08 m3、0.95 m2，加气混凝土现行价格185.48元/m3，贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价589元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、9%和12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.50、1.25、2.10、1.15和1.05，拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。
1 、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
2 、若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：
人工消耗5.08工日，钢材23.8kg，水泥205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他材料费为主材费45%，机械费占直接工程费8%，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工40元/工日，钢材3.1元/kg，水泥0.35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2。试运用指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

答案：

解析：

2 、
计算拟建工程单位平方米建筑面积的人工费、材料费和机械费。
人工费＝5.08×40＝203.20元
材料费＝（23.8×3.1＋205×0.35＋0.05×1400＋0.24×350）×（1＋45%）
　＝434.32 元
机械费＝概算直接工程费×8%
概算直接工程费＝203.20＋434.32＋概算直接工程费×8%

计算拟建工程概算指标、修正概算指标和概算造价。
概算指标＝692.96×（1＋20%）＝831.55元/m2
修正概算指标＝831.55＋47.83×（1＋20%）＝888.95元/m2
拟建工程概算造价＝3420×888.95＝3040209元＝304.02万元
【解析】

第5题：

某拟建办公楼建筑面积4000㎡，类似工程建筑面积为3800㎡，预算造价4200000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费3%；其他费用30%。已知各种价格差异系数为：人工费K1=1.03；材料费K2=1.06；机械使用费K3=0.99；措施费K4=1.05；其他费用K5=0.96。则用类似工程预算法编制概算为（）元。
A、4525840
B、3476580
C、4428790
D、4283000

答案：A

解析：

【答案解析】综合调整系数K=6%×1.03+55%×1.06+6%×0.99+3%×1.05+30%×0.96=1.0237修正后类似工程预算造价=4200000×1.0237=4299540元修正后类似工程预算单方造价=4299540÷3800=1131.46元拟建办公楼概算造价=1131.46×4000=4525840元参见教材P351。

第6题：

类似工程预算法是利用（　）相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。
A、工程设计对象
B、施工条件与设计对象
C、施工方案与设计对象
D、技术条件与设计对象

答案：D

解析：

本题考查的是设计概算的编制。类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法。参见教材P151。

第7题：

拟建教学楼建筑面积为3 000m2,类似工程的建筑面积为3 100m2,预算造价为3 320 000 元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%,材料费55%,机械使用费6%,措施费3%，其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1 =1.02，材料费K2=1.05,机械使用费K3 =0.99, 措施费K4 =1.04,其他费用K5 =0.95。
要求：
试用类似工程预算法编制概算。

答案：

解析：

综合调整系数 K =6% X 1.02 +55% X 1. 05 +6% x0. 99 +3% x 1. 04 +30% x0. 95=1.014 价差修正后的类似工程预算造价=3 320 000 x 1.014 =3 366 480 (元）
价差修正后的类似工程预算单方造价=3 366 480/3 100 = 1 086 (元）
由此可得：
拟建教学楼概算造价=1 086 X3 000 =3 258 000 (元）

第8题：

拟建住宅工程4000m2，类似工程建筑面积4300m2，造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18％、52％、15％、5％、10％，拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1．50、1．25、1．35、1．10、1．12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20％。
问题：
(1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。
(2)若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05m3，铝合金门窗0．24m2，其他材料费为主材费的45％，机械费占人材机费用合计的8％，拟建工程主要资源的现行市场价分别为：人工50元／工日，钢材4．7元／kg，水泥0．50元／kg，原木1800元／m3，铝合金门窗平均350元／m2。试用概算指标法，确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
(3)若类似工程预算中，其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示，利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价，编制单项工程综合概算书。
表3-2各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例

答案：

解析：

问题(1)：
综合调整系数K=18％×1．5+52％× 1．25+15％×1．35+5％× 1．10+10％× 1．12=1．29
类似工程价差修正后单方造价=380×1．29+4300=1140(元／m2)
拟建住宅概算造价=1140×4000=456(万元)
问题(2)：
人工费=5．08 × 50=254．00(元)
材料费=(23．8 × 4．7+205 × 0．50+0．05 × 1800+0．24×350)×(1+45％)=563．12(元)
人材机费用=(254+563．12)／(1-8％)=888．17(元／m2)
概算指标=888．17 ×(1+20％)=1065．88(元／m2)
拟建工程一般土建工程概算造价=4000×1065．88=426．35(万元)
问题(3)：
单项工程概算造价=426．35÷80％=532．94(万元)
电气照明单位工程概算造价=532．94×10％=53．29(万元)
给排水单位工程概算造价=532．94 ×6％=31．98(万元)
暖气单位工程概算造价=532．94 ×4％=21．32(万元)

第9题：

拟建砖混结构住宅工程4 000m2,结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为0.044m3、0. 842m2,珍珠岩板153. 1元/m3、水泥砂浆8. 95元/m3;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为0.08m3、0. 82m2,加气混凝土 185.48元/m3,贴釉面砖49. 75元/m2，类似工程单方造价为620元/m2,其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为11%、62%、6%、 4%、5%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为2.01、1.06、 1.92, 1.02、1.01 和 0.87。
要求：
1.应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。
2.若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5.08工日，钢材 23.8kg,水泥205kg,原木0.05m2,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45% ,机械费占定额直接费8%,拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30. 60元/工日，钢材3.1 元/kg,水泥0.35元/kg,原木1 400元/m3，铝合金门窗平均350元/m2,拟建工程综合费率为20% ,应用概率指标法，确定拟建工程的单位工程概算造价。

答案：

解析：

1.首先根据类似工程背景材料进行价差调整，则拟建工程的概算指标：
拟建工程概算指标=类似工程单方造价x综合差异系数
综合差异系数 K = a% x k1+ b% x k2 + c% x k3 + d% x k4 + e% x k5 + f% x k6
式中：a%、b%、c%、d%、e%、f%分别为类似工程预算人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费、间接费占单位工程造价比例；k1、k2、k3、k4、k5、分别为拟建工程地区与类似工程地区在人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费等方面的差异系数。
则：尺=11% x2. 01 +62% x 1. 06+6% x 1. 92 +4% x 1. 02 +5% xl.01 +12% xO. 87 =1. 19
拟建工程概算指标=620 x 1. 19 =737. 8 (元/m2)
其次，进行结构差异调整。按照所给综合费率计算拟建单位工程概算指标、修正概算指标和概算造价。
修正概算指标=拟建工程概算指标+换入结构指标-换出结构指标=737.8 +0. 08 x 185. 48 + 0.82 x49.75 - (0.044 x153. 1 +0.842 x8. 95) =779. 16 (元/m2)
拟建工程概算造价==拟建工程修正概算指标x拟建工程建筑面积=779. 16 x 4 000 = 3 116 640 (元）
2.首先，根据类似工程预算中每平方米建筑面积的主要资源消耗和现行预算价算价格，计算拟建工程单位建筑面积的人工费、材料费、机械费。
人工费=每平方米建筑面积人工消耗指标x现行人工工日单价=5. 08 x30. 6 = 155.45 (元）
材料费=∑ (每平方米建筑面积材料消耗指标x相应材料预算价格）=(23.8x3.1 + 205 x0.35 +0.05 x 1 400 +0.24 x350) x (1 +45%) =434.32 (元）
机械费=定额直接费x机械费占定额直接费的比率=定额直接费x8%

第10题：

某建筑物建筑面积为1000m²。类似建筑物的工程概算指标为直接工程费单价1200元/m²，综合调价系数1.2。该地区措施费为直接工程费的8%，间接费率为6%，利润率为7%，税率为3.41%。则该建筑物土建工程的概算造价为()万元。

A:179.15
B:180.18
C:181.73
D:182.41

答案：D

解析：

题目

参考答案和解析

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