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某项目预计年收入3000万元，年总成本1500万元，年销售税金及附加为500万元，总投资4000万元，该项目的投资利润率

题目
单选题
某项目预计年收入3000万元，年总成本1500万元，年销售税金及附加为500万元，总投资4000万元，该项目的投资利润率为（）。
A

20%

B

25%

C

30%

D

40%

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第1题：

新建某化学纤维厂,已知项目总投资为 56072 万元,达到正常年份的年利润总额为 8916 万元,年销售税金及附加为 2689 万元,试估算该项目的投资利税率为多少?


参考答案：

第2题：

共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

该项目的投资利润率为()。
A:20%
B:40%
C:54%
D:63%

答案：A
解析：
91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

第3题：

某建设项目总投资为7600万元，预计运营年限为8年。投资后从第一年起每年未的净收益为1560万元，年销售税金及附加为340万元，则该建设项目的投资的利润率为（ ）。

A.20%

A.20%

B.20.25%

C.20.53%

D.22.75%


正确答案：C

A.20%

B.20.25%

C.20.53%

D.22.75%

第4题：

某工业项目固定资产投资3000万元，流动资产为1500万元，其中资本金占项目总投资的50%。投产后，销售税金及附加为150万元，平均年净利润为600万元，则该项目的平均资本金净利润率为（　　）%。

A.13．73
B.26．67
C.38．66
D.27．54

答案：B
解析：
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。项目资本金净利润率=600／[(3000+1500)×50%]=26．67%。

第5题：

共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

地租本质上是一种()。
A:经营利润
B:超额报酬
C:劳动报酬
D:投资收益

答案：B
解析：
91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

第6题：

根据下列材料，请回答 81～85 题：

某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1 300万元。

第 81 题 该项目的投资利润率为（ ）。

A．20%

B．40%

C．54%

D．63%


正确答案：A
投资利润率=(1950-410-1 300)/1200×100%=20%。

第7题：

共用题干
某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

该项目的投资利润率为()。
A:20%
B:40%
C:54%
D:63%

答案：A
解析：
96.投资利润率=（1950-410-1300）／1200*100%=20%。
97.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。
98.资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。
99.房地产税收的职责有：(1)保障财政收入，筹集公共建设资金；(2)发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展；(3)抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序；(4)调节收入水平，缩小贫富差距。
100.房地产税收的特征有：(1)征税对象特定；(2)税收体系复杂；(3)税源分布零散；(4)税收基础稳定；(5)收入主要归地方。

第8题：

某投资项目达产后每年固定总成本4000万元，可变成本3500万元，营业收入与成本费用采用不含税价格表示，项目设计生产能力为3500台。若该项目的产品销售单价为5万元，台，营业税金及附加为400元/台，则该项目年利润总额达到1500万元的最低年销售量为( )台。

A.1010

B.1389

C.1512

D.1815


正确答案：B

第9题：

共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GNP一般为()。
A:1000美元以下
B:1000—3000美元
C:3000—7000美元
D:7000美元以上

答案：B
解析：
91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

第10题：

某项目预计年销售收入为3000万元，年总成本1500万元，年销售税金及附加为500万元，总投资4000万元，该项目的投资利润率为( )。

A.20%
B.25%
C.30%
D.40%

答案：B
解析：

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