城市房屋权管理由()

题目
单选题
城市房屋权管理由()
A

国家土地管理局

B

各省级土地管理局

C

各市级土地管理局

D

建设部

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第1题:

我国《城市房地产管理法》规定,国家实行( )登记发证制度。

A.土地和房屋所有权

B.土地使用权和房屋所有权

C.土地所有权和房屋使用权

D.土地使用权和房屋使用权


正确答案:B

第2题:

我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,(  )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

A、房屋所有权
B、房屋占有权
C、房屋处分权
D、房屋收益权

答案:A
解析:

第3题:

房地产权属登记的地域范围是( )。

A.城市建成区内的所有房地产

B.城市规划区内的国有土地使用权及拥有房屋所有权的各种房地产

C.城市行政区域内的国有土地及其上的房屋

D.城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的房地产


正确答案:D

第4题:

在房地产转让、抵押时,同时转让或抵押的还包括()。

  • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
  • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
  • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
  • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

正确答案:A

第5题:

土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照()核定。

  • A、重置成本
  • B、评估价格
  • C、市场价格
  • D、转让受益

正确答案:C

第6题:

我国《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,( )和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。

A.房屋所有权
B.房屋占有权
C.房屋处分权
D.房屋收益权

答案:A
解析:
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让;土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

第7题:

在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指(  )。

A:被拆迁房屋的所有人
B:被拆迁房屋的使用人
C:被拆迁房屋的抵押权人
D:被拆迁房屋的承租人

答案:A
解析:

第8题:

城市房屋权管理由()

A.国家土地管理局

B.各省级土地管理局

C.各市级土地管理局

D.建设部


参考答案:D

第9题:

下列情形中,应由征收机关参照市场价格核定计税依据的有()。

  • A、土使用权的交换、房屋交换,交换价格相等
  • B、土地使用权赠与、房屋赠与
  • C、成交价格明显低于市场价格,并且无正当理由的
  • D、所交换的土地使用权差额明显不合理又无正当理由的

正确答案:B,C,D

第10题:

城市房屋权管理由()

  • A、国家土地管理局
  • B、各省级土地管理局
  • C、各市级土地管理局
  • D、建设部

正确答案:D

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