在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
在合法使用方面,应以使用管制为依据
在合法处分方面;应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
要坚持中立的立场,评估出对各方当事人都公平合理的价格
评估价必须符合国家的价格政策
第1题:
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行,在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )
第2题:
第3题:
在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。
A.合法原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.替代原则
E.应急原则
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分( )
第9题:
第10题: