判断题市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。A 对B 错

题目

判断题

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

对

错

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第1题：

市场比较法的理论依据是替代原理。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第2题：

()的理论依据与市场法相同,是房地产价格形成的替代原理。

A、成本法

B、收益法

C、路线价法

D、长期趋势法

正确答案：C

第3题：

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第4题：

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。（）

答案：对

解析：

本题主要考查房地产估价方法中的市场法。市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

第5题：

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是( )。

A．均衡原理

B．预期原理

C．竞争原理

D．替代原理

正确答案：D
[答案] D
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

第6题：

市场比较法的理论依据是()

A.供求原理

B.替代原理

C.比较原理

参考答案：B

第7题：

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。因此，只要有足够多的类似房地产的交易实例，对其成交价格进行适当处理后得到的结果就可以作为正常市场价格的最佳参照值。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第8题：

（）实质上是一种市场法，是市场法的派生方法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理。

A．路线价法

B．基准地价修正法

C．临街深度法

D．四三二一法则

正确答案：A
本题主要考查的是路线价法的理论依据

第9题：

采用成本法对房地产估价的理论依据是（　　）。

A.生产费用价值论
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理

答案：A

解析：

成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是由其生产所必要的费用决定的。

第10题：

（）的理论依据是房地产形成的替代原理。

A.市场法
B.长期地价修正法
C.成本法
D.假设开发法

答案：A

解析：

市场法的理论依据是房地产形成的替代原理。

市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

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