违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押

题目
判断题
权益型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）
A

对

B

错

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。

A．信托融资

B．股票融资

C．抵押贷款支持证券融资

D．权益融资


正确答案：D
[答案] D  发行股票进行融资，属于权益融资的一种。抵押贷款支持证券融资属于债务融资的一种。

第2题：

(2017年真题) 权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

第3题：

下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是()

A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息

B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息

C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产

D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%

E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B


参考答案：BCE

第4题：

抵押型REITs主要收入来源是（　）。

A.房地产买卖收入
B.房地产的增值收入
C.房地产出租收入
D.抵押贷款的利息收入

答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

第5题：

权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。参见教材P320。

第6题：

下列属于债务融资市场渠道的是( )。

A．房地产企业上市

B．抵押型REIT

C．权益型REIT

D．抵押贷款支持证券

E．退休基金


正确答案：BDE
[答案] BDE  房地产企业上市融资和权益型REIT属于权益融资。

第7题：

（　）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A、投资房地产企业债券
B、房地产置业投资
C、投资房地产投资信托基金
D、住房抵押贷款证券化

答案：D
解析：
考点:房地产间接投资。住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

第8题：

抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）


正确答案：×
权益型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。

第9题：

房地产抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券不包括以下类型( )。

A、 政府债券
B、 抵押贷款支持债券
C、 抵押贷款传递证券
D、 抵押贷款担保债务

答案：A
解析：
因为政府债券与抵押贷款支持证券是完全不同的。

第10题：

抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（　）


答案：对
解析：
考点:房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS）业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。

更多相关问题
相关内容