建设工程承包合同是指发包方与承包方,为完成建设工程为内容,明确双方()所达成的协议。

题目
单选题
建设工程承包合同是指发包方与承包方,为完成建设工程为内容,明确双方()所达成的协议。
A

义务关系

B

权利义务关系

C

权利关系

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第1题:

建设工程施工承包合同即发包人与承包人为完成商定的建设工程项目的施工任务明确双方( )的协议。

A.项目与价款
B.进度与质量
C.权利与义务
D.施工与管理

答案:C
解析:
2020教材P265 / 2019教材P262
建设工程施工承包合同即发包人与承包人为完成商定的建设工程项目的施工任务明确双方权利义务关系的协议。

第2题:

共用题干
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。根据以上资料,回答下列问题:

根据《建设工程质量管理条例》,该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。
A:建设单位
B:工程质量监督部门
C:施工单位
D:监理单位

答案:A
解析:
此题考查工程竣工与保修阶段的合同管理。
此题考查竣工验收。发包人在疏导竣工验收28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。
此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
此题考查保修阶段合同管理。详见缺陷责任管理。

第3题:

承包方与发包方就完成工程建设任务和支付价款等问题而进行的谈判是()

A、融资租赁谈判

B、货物买卖谈判

C、建设工程谈判

D、承揽定做谈判


参考答案:C

第4题:

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。发包方未经竣工验收就使用该工程,则( )。

A.可视为发包方已接收该工程
B.承包方承担质量责任
C.保修期起算日为投入使用之日
D.发现质量问题时已经超过保修期

答案:A,B
解析:
考察工程竣工与保修阶段的合同管理。
工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收,则视为验收合格,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。故本题A正确,C不正确。
关于保修期问题:屋面防水工程的最低保修期为5年,电气管线的最低保修期为2年;门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,因在最低保修期内,故承包方应承担质量责任。所以B正确,D不正确。

第5题:

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后,在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。
该门诊楼工程竣工验收的组织单位为( )

A.建设单位
B.工程质量监督部门
C.施工单位
D.监理单位

答案:A
解析:
此题考查竣工验收组织单位。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

第6题:

关于建设工程设计发包与承包,以下做法正确的是:( )

A.经主管部门批准,发包方将采用特定专利或专有技术的建设工程设计直接发包
B.发包方将建设工程设计直接发包给某注册建筑师
C.承包方将所承揽的建设工程设计转包其他具有相应资质等级的设计单位
D.经发包方书面同意,承包方将建设工程设计主体部分分包给其他设计单位

答案:A
解析:
《建设工程勘察设计管理条例》第十六条下列建设工程的勘察、设计,经有关主管部门批准,可以直接发包:(一)采用特定的专利或者专有技术的;(二)建筑艺术造型有特殊要求的;(三)国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。

第7题:

某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响组织生产,没有组织验收,便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。
根据《建设工程质量管理条例》,电气管线的保修期为()年。

A.1
B.2
C.3
D.5

答案:B
解析:
根据国务院《建设工程质量管理条例》,电气管线的保修期为2年。

第8题:

施工合同即建筑安装工程承包合同,是建设单位(发包方)和施工单位(承包方)为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后,在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。
发包方未经竣工验收就使用该工程,则竣工日期为(  )。

A.竣工验收合格之日
B.提交验收报告之日
C.转移占有建设工程之日
D.支付工程最终价款之日

答案:C
解析:
此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期

第10题:

某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响组织生产,没有组织验收,便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。
根据国务院《建设工程质量管理条例》,该车间厂房工程竣工验收的组织单位为( )

A.设计单位
B.工程质量监督部门
C.监理单位
D.建设单位

答案:D
解析:
工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据国务院《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。

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