单选题为将市场风险转移，业主常选择的管理模式是（）。A 包租转租模式B 出租代理模式C 委托管理模式D 审查管理模式

题目

单选题

为将市场风险转移，业主常选择的管理模式是（）。

包租转租模式

出租代理模式

委托管理模式

审查管理模式

参考答案和解析

正确答案： B

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

下列不属于委托管理模式特点的是()

A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险

B、物业服务企业只负责物业管理和服务

C、物业服务企业风险较小

D、业主负责物业租赁的所有活动，获得全部租金收入

答案：A

第2题：

业主方常采用的风险转移方法是（）。

正确答案：C

第3题：

业主方在设备工程项目实施阶段的风险因素有( )。

A．业主方管理水平

B．布局安全风险

C．业主方选择监理失误

D．融资风险

E．市场风险

正确答案：ACD

第4题：

下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（　）。

A.一个项目只能选择一种项目管理模式
B.工程咨询方应当协助业主做好项目管理
C.一般情况下，项目管理模式由业主方选定
D.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式

答案：A

解析：

本题考查的是工程项目管理模式的选择。选项 A 表述错误，一个项目是可以选择多种项目管理模式的。

第5题：

下列对于工程项目管理模式的选择，说法错误的是（）。

A.一个项目只能选择一种项目管理模式
B.业主可以将项目划分为几个部分，采用不同的管理模式
C.管理模式由业主方选定
D.工程咨询方应当协助业主做好项目管理

答案：A

解析：

本题考查的是工程项目管理模式的选择。选项A表述错误，一个项目是可以选择多种项目管理模式的。

第6题：

建设工程最常见的非保险转移有以下几种情况:( )。A承包商将合同责任和风险转移给业主 B业主

建设工程最常见的非保险转移有以下几种情况：（）。

Ａ承包商将合同责任和风险转移给业主

Ｂ业主将合同责任和风险转移给承包商

Ｃ承包商进行合同转让或工程分包

Ｄ第三方担保

Ｅ抵押担保

正确答案：BCD

第7题：

当市场组合的期望收益率小于无风险利率时，市场时机选择者将证券组合的β值设置为零；当市场组合的期望收益率大于无风险利率时，市场时机选择者将证券组合的β值设置为2。那么，其证券组合的收益率将高于β值恒等于1 的组合。

正确答案：√

第8题：

在租赁市场活跃时，业主通常选择的模式为（）。

A．包租转租模式

B．出租代理模式

C．委托管理模式

D．延期租赁模式

正确答案：B

第9题：

下列属于委托管理模式特点的有()

A:业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金
B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险
C:物业服务企业风险较大
D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入
E:物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

答案：D,E

解析：

物业委托管理模式，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关，它只获取物业管理和服务费用。

第10题：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择()模式。

A:包租转租
B:度假经营
C:委托管理
D:出租代理

答案：D

解析：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。其中，包租按惯例在租金上应有所优惠.在租赁市场不景气或不易把握时，业主通常选择包租转租模式，将市场风险转移。在租赁市场活跃时，业主通常选择出租代理模式。

为将市场风险转移，业主常选择的管理模式是（）。

题目

参考答案和解析

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