物业租赁管理模式中，业主通常选择()模式，将市场风险转移。A:包租转租B:出租代理C:委托管理D:分区出租

题目

物业租赁管理模式中，业主通常选择()模式，将市场风险转移。

A:包租转租
B:出租代理
C:委托管理
D:分区出租

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第1题：

经营租赁的风险完全由业主承担的物业租赁管理模式是( )模式。

A．委托管理

B．包租转租

C．出租代理

D．委托代管

正确答案：A

第2题：

下列不属于委托管理模式特点的是()

A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险

B、物业服务企业只负责物业管理和服务

C、物业服务企业风险较小

D、业主负责物业租赁的所有活动，获得全部租金收入

答案：A

第3题：

在租赁市场活跃时，业主通常选择的模式为（）。

A．包租转租模式

B．出租代理模式

C．委托管理模式

D．延期租赁模式

正确答案：B

第4题：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()

A:包租转租模式
B:先进业务模式
C:出租代理模式
D:经营管理模式
E:委托管理模式

答案：A,C,E

解析：

物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式。常见的有包租转租模式、出租代理模式和委托管理模式。不同的管理模式，业主与物业服务企业在物业租赁中各自承担的责任不同。

第5题：

在物业租赁管理模式中，经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。

A．委托管理

B．包租转租

C．出租代理

D．委托代管

正确答案：A

第6题：

下列选项中，业主全权委托物业服务企业负责租赁活动以及租赁中的管理和服务的管理模式是（）。

A．包租转租模式

B．延期租赁模式

C．委托管理模式

D．出租代理模式

正确答案：D

第7题：

业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。

A．包租转租模式

B．出租代理模式

C．委托管理模式

D．出让权模式

正确答案：C

第8题：

在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。

A．委托管理

B．出租代管

C．包租转租

D．出租代理

正确答案：D

第9题：

物业租赁管理模式中，()模式业主不负责物业的租赁。

A:包租转租和委托管理
B:出租代理和委托管理
C:包租转租和出租代理
D:包租转租、委托管理和出租代理

答案：C

解析：

第10题：

关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是()。

A:物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险
B:物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式
C:物业租赁市场的价格波动影响物业服务企业的收入
D:物业服务企业只获取物业服务费

答案：D

解析：

委托管理模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业服务费。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。在物业租赁市场活跃时，业主通常会选择这种管理模式。

物业租赁管理模式中，业主通常选择()模式，将市场风险转移。

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