0万元
26万元
171万元
180万元
第1题:
2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地原购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
第2题:
某市甲企业将旧办公楼连同土地使用权卖给乙企业,账面原值1500万元,评估重置价6000万元,成新度比率50%,协商成交价款4000万元,订立产权转移书据。因该办公楼是甲企业承受原划拨的国家土地,故甲企业补缴土地出让金80万元取得土地使用权后再进行转让,缴纳相关交易手续费1.6万原。,当地契税率3%。
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:(以万元为单位,计算过程及结果保留小数点后两位):
(1)计算甲企业补缴土地出让金应纳契税;
(2)计算甲企业应缴纳的营业税和城建税、教育费附加;
(3)计算甲企业应缴纳的印花税;
(4)计算甲企业的土地增值额;
(5)计算甲企业应缴纳的土地增值税;
(6)计算乙企业应缴纳的印花税和契税。
第3题:
企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权,在土地使用权有偿转让时,应按规定将补交的土地出让价款予以本金化,作为无形资产核算。 ( )
A.正确
B.错误
第4题:
第5题:
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。
A.可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得
B.可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权
C.通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费
D.通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
第6题:
某学校将一幢闲置不用的房屋转让给临近的公司,房产价值400万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为( )。
A.应由受让公司缴纳契税
B.应由学校在转让时补交契税
C.应由学校和公司各负担一半契税
D.学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税
第7题:
甲企业2009年3月受让了一块土地使用权,支付受让价款700万元;2010年6月将受让的土地使用权转让,取得转让价款收入1300万元。关于上述业务的说法正确的有( )。
A.企业应该缴纳增值税
B.企业应该缴纳营业税
C.应缴纳的营业税税额为30万元
D.应缴纳的营业税税额为65万元
第8题:
纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除,其中关于地价款的说法正确的有()
A.以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
C.以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
D.以转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格
E.以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
第9题:
甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权,该项土地使用权法律规定的有效年限为40年,甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日,该企业将上述土地使用权的转让,取得转让收入18万元,转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。
要求:编制该企业购入土地使用权,每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。
第10题: