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长江公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2016年3月20日开始建造办公楼，长江公司为建造该办公楼领用外购

题目
单选题
长江公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2016年3月20日开始建造办公楼，长江公司为建造该办公楼领用外购工程物资成本585万元（含增值税），另外领用本公司产成品一批，成本为200万元，该产品适用的增值税税率为17%，计税价格为300万元；同时发生的在建工程人员职工薪酬为350万元，支付为使该办公楼达到预定可使用状态发生的临时设施费、公证费50万元。2017年4月，该办公楼达到预定可使用状态，则长江公司建造办公楼的入账价值为（　　）。
A

1336万元

B

1236万元

C

1100万元

D

1050万元

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
办公楼的入账价值=585÷（1+17%）+200+350+50=1100（万元）。
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相似问题和答案

第1题：

丁股份有限公司(以下简称丁公司)注册地在北京市，为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%，营业税税率为5%。不考虑除增值税、营业税以外的其他税费。丁公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。丁公司有关房地产的相关业务资料如下：

(1)2008年1月，丁公司自行建造办公大楼。在建设期间，丁公司购进一批工程物资，价款为 1 800万元，增值税为306万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。丁公司为建造该项工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本280万元，计税价格30


正确答案：(1)①借：工程物资 2 106 贷：银行存款 2 106 ②借：在建工程 2 106 贷：工程物资 2 106 ③借：在建工程 594 贷：库存商品 280 应交税费—应交增值税(销项税 额) 51(300×17%) 应付职工薪酬 263 ④借：固定资产 2 700 贷：在建工程 2 700 (2)2007年年末累计折旧的金额 =2 700+30×(3+12)÷12=112.5(万元) (3)借：投资性房地产—成本 2 700 累计折旧 112.5 贷：固定资产 2 700 资本公积—其他资本公积 112.5 (4)借：投资性房地产—公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300 (5)借：银行存款 340 贷：其他业务收入 340 借：营业税金及附加 17 贷：应交税费—应交营业税 17 (6)借：银行存款 3 300 贷：其他业务收入 3 300 借：营业税金及附加 165 贷：应交税费—应交营业税 165 借：其他业务成本 2 900 贷：投资性房地产—成本 2 700 —公允价值变动 200 借：公允价值变动损益 200 贷：其他业务 200 借：资本公积—其他资本公积 112.5 贷：其他业务收入 112.5
(1)①借：工程物资 2 106 贷：银行存款 2 106 ②借：在建工程 2 106 贷：工程物资 2 106 ③借：在建工程 594 贷：库存商品 280 应交税费—应交增值税(销项税 额) 51(300×17%) 应付职工薪酬 263 ④借：固定资产 2 700 贷：在建工程 2 700 (2)2007年年末累计折旧的金额 =2 700+30×(3+12)÷12=112.5(万元) (3)借：投资性房地产—成本 2 700 累计折旧 112.5 贷：固定资产 2 700 资本公积—其他资本公积 112.5 (4)借：投资性房地产—公允价值变动 300 贷：公允价值变动损益 300 (5)借：银行存款 340 贷：其他业务收入 340 借：营业税金及附加 17 贷：应交税费—应交营业税 17 (6)借：银行存款 3 300 贷：其他业务收入 3 300 借：营业税金及附加 165 贷：应交税费—应交营业税 165 借：其他业务成本 2 900 贷：投资性房地产—成本 2 700 —公允价值变动 200 借：公允价值变动损益 200 贷：其他业务 200 借：资本公积—其他资本公积 112.5 贷：其他业务收入 112.5

第2题：

长江公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2020年5月对外赊销商品一批，售价32000元（不含增值税），给予客户的商业折扣为10%。同时长江公司为了及早收回货款提供的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30（假定计算现金折扣时不考虑增值税）。长江公司销售商品时代垫运杂费1000元，则长江公司应收账款的入账价值为（　　）元。

A.33544
B.32000
C.28800
D.36160

答案：A
解析：
长江公司应收账款的入账价值=32000×（1-10%）×（1+13%）+1000=33544（元），现金折扣的金额不影响应收账款的入账价值，在实际收到时，直接计入财务费用，对应冲减应收账款。

第3题：

A公司为增值税一般纳税人,采用自营方式建造一条生产线,实际领用工程物资351万元(含增值税)。另外领用本公司所生产的产品一批,账面价值为360万元,该产品适用的增值税税率为17%,计税价格为390万元;发生的在建工程人员应付职工薪酬为222.3万元,假定该生产线已达到预定可使用状态;不考虑除增值税以外的其他相关税费。该生产线的入账价值为()万元。

A、999.6

B、972.3

C、933.3

D、1029.6


参考答案：A

第4题：

甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（　　）。

A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失
B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用
C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额
D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用

答案：A
解析：
选项A，办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失，应计入在建工程核算。

第5题：

英明公司为增值税一般纳税人，2×18年9月1日，自行建造办公楼一栋，外购工程物资一批并全部领用，其价款为10000万元，款项已通过银行存款支付；办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值为2000万元（不含增值税）；领用本公司所生产的产品一批，成本为3000万元，公允价值为5000万元，应付建造工人的工资为6000万元；办公楼于2×18年12月完工。该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为（ ）万元。

A.21000
B.23000
C.22000
D.23800

答案：A
解析：
该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值=10000+2000+3000+6000=21000（万元）。

第6题：

某企业为增值税一般纳税人，购买及销售商品适用的增值税税率为13%。2019年8月份该企业因建造厂房领用外购库存原材料成本58000元，生产车间生产A产品领用外购原材料成本为47000元。则计入在建工程和生产成本的金额分别为（ ）元。

A.67860，47000
B.58000，47000
C.58000，54990
D.67860，54990

答案：B
解析：
营改增以后，厂房属于增值税应税项目，领用外购原材料的进项税额可以抵扣，无需转出，因此记入“在建工程”科目的金额即为领用原材料的成本58000元；生产车间领用原材料是用于生产A产品，原材料购入时的进项税额可以抵扣，无需转出，因此记入“生产成本”科目的金额为47000元。

第7题：

英明公司为增值税一般纳税人，2×18年9月1日，英明公司决定自行建造一栋办公楼，外购工程物资一批并全部领用，其价款为50000元，款项已通过银行存款支付；办公楼建造时，领用本公司外购的原材料一批，价值为20000元；领用本公司所生产的库存产品一批，成本为48000元（未计提存货跌价准备），公允价值为50000元，应付建造工人的工资为10000元；办公楼于2×19年12月完工。假定不考虑增值税等其他因素，该办公楼达到预定可使用状态时的入账价值为（　　）元。

A.128000
B.130000
C.138500
D.139900

答案：A
解析：
该办公楼的入账价值=50000+20000+48000+10000=128000（元）。

第8题：

黄河公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2014年6月27日，黄河公司销售一批产品给长江公司，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为50000元。黄河公司为了扩大销售给予购货方10%的商业折扣，折扣金融在同一张发票中列示，黄河公司为了能够及时回笼资金，又和长江公司约定现金折扣条款，现金折扣条件为2/10，1/20，n/30(计算现金折扣时考虑增值税)，长江公司于2014年7月10日付款。黄河公司因该项业务实际收到的银行存款为( )元。

A.51597

B.52650

C. 52123.5

D.58500


正确答案：C
解析：黄河公司销售产品应确认应收账款的金额=50000×(1-10%)×(1+17%)=52650(元)，现金折扣金额=52650×1%=  526.5(元)，实际收到的银行存款=52650-  526.5=  52123.5(元)。

第9题：

（2018年）甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（　　）。

A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失
B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用
C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额
D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用

答案：A
解析：
选项A，办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失，应计入在建工程核算。

第10题：

某商贸公司为增值税一般纳税人，2019年3月转让其位于县城的一栋办公楼，取得含税收入4000万元，2014年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付地价款800万元，支付契税24万元，发生建造成本800万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为2000万元。
其他相关资料：该公司选择简易计税方法计算增值税，产权转移书据印花税税率0.5‰，该办公楼成新度折扣率为60%。考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
<4>、该商贸公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。

A.601.82
B.603.54
C.604.44
D.679.73

答案：B
解析：
不含增值税收入＝4000－190.48＝3809.52（万元）
增值额＝3809.52－2045.05＝1764.47（万元）
增值率＝1764.47÷2045.05×100%＝86.28%，适用税率为40%，速算扣除系数为5%。
应纳土地增值税＝1764.47×40%－2045.05×5%＝603.54（万元）

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