单选题剩余法更深的理论依据完全类似于（）A 替代原理B 地租原理C 供求原理D 贡献原理

题目

单选题

剩余法更深的理论依据完全类似于（）

A

替代原理

B

地租原理

C

供求原理

D

贡献原理

参考答案和解析

正确答案： A

解析：暂无解析

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第1题：

市场比较法的理论依据是()

A.供求原理

B.替代原理

C.比较原理

参考答案：B

第2题：

比较法的理论依据是（　）。

A.规模经济原理
B.均衡原理
C.替代原理
D.预期原理

答案：C

解析：

本题考查的是比较法概述。比较法的理论依据是房地产价格形成的替代原理，即在同一个房地产市场上相似的房地产有相近的价格。

第3题：

收益法的理论依据()

A.预期收益原理

B.收益分配原理

C.供求原理

D.综合分析原理

E.替代原理

参考答案：AB

第4题：

路线价法的理论基础是( )。

A:贡献原理
B:供求原理
C:替代原理
D:预期收益原理

答案：C

解析：

路线价法的理论基础是替代原理。路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。

第5题：

下列各项中，属于市场法原理的是（　）。

A、MM 理论
B、代理理论
C、替代原理
D、供求关系原理

答案：C

解析：

市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

第6题：

收益法的理论依据是()。

A、替代原理

B、预期收益原理

C、贡献原理

D、供求原理

参考答案：B

第7题：

假设开发法的理论依据是（　）。

A.替代原理
B.最高利用原理
C.预期原理
D.边际递减原理

答案：C

解析：

本题考查的是假设开发法概述。假设开发法的理论依据是预期原理。

第8题：

基准地价修正法的基本理论依据是()。

A.替代原理

B.公平原理

C.供求原理

参考答案：A

第9题：

路线价法的理论基础是（）。
A.贡献原理 B.供求原理
C.替代原理 D.预期收益原理

答案：C

解析：

路线价法的理论基础是替代原理。路线价是标准宗地的单位地价，可看做比较实例，对路线价进行的各种修正可视为因素修正。

第10题：

假设开发法的理论依据是（）。

A、替代原理
B、合法原理
C、预期原理
D、合法原则

正确答案:C

单选题剩余法更深的理论依据完全类似于（）A 替代原理B 地租原理C 供求原理D 贡献原理

题目

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