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国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（　）

题目
单选题
国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（　）
A

土地低效利用

B

未交纳土地使用税

C

为了社会公共利益的需要

D

划拨土地用于出租、抵押

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第1题：

国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.

A:土地使用权期间届满收回
B:提前收回国有土地使用权
C:因土地使用者未开发土地而收回
D:司法机关决定收回土地使用权
E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

答案：A,B,D,E
解析：

第2题：

哪些情况下，可以收回国有土地使用权？


正确答案: 在下列情形之一，可以收回国有土地使用权：
①为公共利益需要使用土地的；
②为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
③经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的；
④以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的；
⑤土地出让等有偿使用合同约定的使用期届满，土地使用者未申请续期或   申请续期未获批准的；
⑥因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
⑦公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

第3题：

国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权()。

A.土地低效利用

B.未缴纳土地使用税

C.为了社会公共利益的需要

D.划拨土地用于出租、抵押的


正确答案：C

第4题：

下列不导致土地使用权终止的情形有（）

  • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
  • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
  • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
  • D、土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

正确答案:B

第5题：

有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。

  • A、出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
  • B、土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权
  • C、在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利
  • D、这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的

正确答案:B

第6题：

在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产转让的条件。在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人不得再行转让土地使用权。

第7题：

在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？


正确答案: 根据《郑州市土地使用与收回条例》的规定，有下列情形之一的，主管部门在年期届满前可以收回有偿出让的土地：
（一）公共利益需要的；
（二）公路、铁路、机场等经核准报废的；
（三）用地单位迁移或被依法撤销的；
（四）实施城市规划而进行旧城区改建需要的。

第8题：

下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。

A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的

C.商业用地土地使用权届满的

D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的

E.土地使用者因破产而停止使用土地的


正确答案：CD

第9题：

在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权（）。

  • A、在任何情况下都不得提前收回
  • B、可以退回出让金后提前收回
  • C、在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回
  • D、以上答案都不对

正确答案:C

第10题：

变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

  • A、土地灭失
  • B、国家强制收回土地使用权
  • C、国家提前收回土地使用权
  • D、土地使用权期限届满

正确答案:A,B,C,D

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