判断题交易情况调整主要由估价人员凭其专业知识和丰富的经验加以判断。()A 对B 错

题目
判断题
交易情况调整主要由估价人员凭其专业知识和丰富的经验加以判断。()
A

B

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第1题:

调音效果的好坏与调音人员的专业知识和调音艺术的经验积累有关。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第2题:

未经安全生产教育和培训合格的从业人员,只有其工作经验丰富就可以上岗作业。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第3题:

交易日期调整的关键是要把握估价对象这类房地产的价格自某个时期以来的涨落变化情况。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

在市场法估价中,可比实例交易情况的修正,通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。( )


正确答案:错误

第5题:

从事房地产估价活动需要具有(  )。

A、独立的估价环境
B、扎实的估价专业知识
C、特殊的估价方法
D、丰富的估价实践经验
E、良好的职业道德

答案:B,D,E
解析:
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。房地产估价业是知识密集型行业。

第6题:

矿山企业安全管理人员不需具备必要的安全专业知识和矿山安全工作经验。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

如果对于估价业务是估价机构的专业知识和经验所限的,经征求估价需求者的书面同意,可以与其他合适酌估价机构联合承接或合作完成该项业务。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第8题:

在基准地价修正法中进行交易日期调整,是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

  • A、房地产状况
  • B、市场状况
  • C、交易情况
  • D、交易期望目标
  • E、估价时点修正

正确答案:A,B,C

第10题:

交易情况调整主要由估价人员凭其专业知识和丰富的经验加以判断。()


正确答案:正确

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