现行的土地权属证书有()。

题目
多选题
现行的土地权属证书有()。
A

《国有土地所有证》

B

《集体土地所有证》

C

《集体土地使用证》

D

《土地他项权利证明书》

E

《土地抵押权利证书》

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第1题:

采取非法手段骗取土地登记,获取土地权属证书的,由县级以上人民政府注销土地登记、吊销土地权属证书,并由县级以上国土部门处以多少的罚款?


参考答案:处以1000元至3000元。

第2题:

土地权属证书有( )。

A、《国有土地使用证》
B、《集体土地所有证》
C、《集体土地使用证》
D、《土地他项权利证明书》
E、《国有土地所有证》

答案:A,B,C,D
解析:
考点:合法原则。土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》。

第3题:

下列行为中,应视同土地使用权转让征收契税的有( )。

A.以土地权属作价投资

B.以土地权属抵债

C.以获奖方式承受土地权属

D.以预购方式承受土地权属


正确答案:ABCD
解析:契税是对境内转移土地、房屋权属征收的,上述四项均为土地权属发生转移,均属契税征税范围。

第4题:

土地登记的基本程序里,()必须依据书证及我国现行的法律、法规和政策进行。

  • A、土地登记申请
  • B、土地权属审核
  • C、注册登记
  • D、核发证书

正确答案:B

第5题:

引起土地权属争议的原因有哪些?


正确答案: (1)因相邻单位或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议
(2)因实地面积与批准面积不一致引起的土地权属争议
(3)因用地手续不完备引起的土地权属争议
(4)因有关补偿,安置等措施未落实而引起的土地权属争议:
(5)由于国家政策变动引起的土地权属争议
(6)因土地租赁、借用或者重复征用、划拨等引起的土地权属争议。

第6题:

()是土地证书的附图,是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

A、地籍图

B、宗地图

C、宗地草图

D、房产图


参考答案:B

第7题:

按照现行土地使用制度,我国的土地权属性质有()。

A:国有土地所有权
B:国有土地使用权
C:集体土地所有权
D:集体土地使用权
E:个人所有权

答案:B,C,D
解析:
我国实行土地公有制,个人没有土地所有权。按照现行土地制度,我国土地权属性质分为国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权三种类型。

第8题:

根据规定,下列行为中,应征收契税的有( )。

A.以土地权属作价投资

B.以土地权属抵债

C.以获奖方式承受土地权属

D.以预购方式承受土地权属


正确答案:ABCD
本题考核点为契税的征税对象。本题四种行为均视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

第9题:

初始登记的基本环节是( )。

  • A、地籍调查
  • B、土地权属审核
  • C、注册登记
  • D、颁发证书

正确答案:B

第10题:

土地侵权纠纷所包括的内容有()。

  • A、土地侵权纠纷的处理方式
  • B、土地权属争议处理的方式
  • C、土地权属争议的基本情况
  • D、土地权属争议调处的法律依据

正确答案:A

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